今年以来,一线城市二手房购房者等待放款的周期普遍长达4-6个月,部分甚至更长。 不过,有迹象显示,近期一线城市二手房放贷速度出现提升势头。事实真是如此吗? 中证君先后走访或致电北上广深多家国有行、股份行及城商行分支行,发现一线城市银行贷款周期略有缩短,有个别分支行表示目前额度充足随时可以放款。从整体

2021-11-09 10:14:27

尹中立(中国社会科学院金融所房地产金融研究中心主任) 近日,北京、天津、成都等地相继出台商品房预售资金管理办法。笔者认为预售资金监管从严的主要目的是防止出现房地产开发项目烂尾,这是维护购房者权益的有效措施,长期看有利于房地产行业的健康发展。 首先,预售资金先监管后网签,企业资金腾挪空间缩小。11月4

2021-11-09 10:12:45

写字楼出租率是反映地方经济活跃度的一项重要指标,近两年来,空置率升高,成为一线城市写字楼面临的共同问题。但较新统计数据显示,一线城市写字楼市场正在恢复生机,空置率有所下降。 近日,证券时报记者兵分三路,实地感受京沪深写字楼的复苏之势。 北京:租赁需求回暖 市场预期乐观 近期,北京写字楼租赁需求已显著

2021-11-09 09:59:01

“我们门店的客户和业绩比较稳定,市场虽然有波动,还是没有想象中那么困难的!”汪毅的态度很明朗,市场总是变幻起伏,少有能做的就是修炼内功,然后灵活应对变化。 汪毅于19年加入德佑品牌,目前是重庆德佑-凡尔赛花园店的店东。凡尔赛花园店在8月的业绩总收入超过70万,7月份更是达到了80万的峰值,同时,平时

2021-11-09 09:53:30

中新社广州11月8日电 (记者 许青青)10月广州商业地产(写字楼、公寓和商铺)市场成交量表现各有不同,其中公寓凭借“十一黄金周”的促销,成交量环比和同比均有所上升,而商铺也有显著同比升幅,写字楼成交量环比和同比均有下降。 合富大数据8日提供的统计数据显示,10月公寓成交量为91412平方米,环比9

2021-11-09 09:41:59

商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。据新华社报道,去年以来,福晟、泰禾、华夏幸福、协信等多家标杆房企均出现债务危机,它们在全国多

2021-11-09 09:25:57

从房企披露的10月份销售数据看,尽管整体销售额同比下滑,但相比9月份已明显回暖。头部房企10月份销售额环比上涨,同时拿地推盘数量逐步回升。 另外,新城控股、建业股份等房企积极偿还到期美元债券或美元票据。其中,新城控股拟提前1个多月偿还到期美元债券。 拿地推盘数量回升 克而瑞公布的2021年10月百强

2021-11-09 09:23:53

央广网北京11月7日消息 近日,广东省人民政府发布了《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(以下简称《意见》)。 《意见》指出,广东省各地级以上市要在年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地,广州和深圳市单列租赁住房用地占比原则上不低于10%。其中,保障性租赁住房主要解决符合条件

2021-11-08 09:43:24

商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。据新华社报道,去年以来,福晟、泰禾、华夏幸福、协信等多家标杆房企均出现债务危机,它们在全国多

2021-11-08 09:42:00

商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用,不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是,预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。据新华社报道,去年以来,福晟、泰禾、华夏幸福、协信等多家标杆房企均出现债务危机,它们在全国多

2021-11-08 09:40:59