能建天河麓誉府位于天河智慧城，坐拥7个国字号招牌，定位为科技创新轴核心，未来将加快华观路、科韵路快速化改造，地铁优势明显。能建天河麓誉府售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠
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（广州）能建天河麓誉府售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处）能建·天河麓誉府坐落于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处（ 天河智慧城），是 广州科技创新轴的重心，也是最具活力的 中央科创区（CTD），坐拥着国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。定位， 与珠江新城平起平坐，都是天河最核心的产业发展能级重心。目前， 天河智慧城片区内已吸纳科技企业约2000家，高新技术企业约1000家，总部企业约34家。其中不乏网易、酷狗、UC等龙头企业，也不乏极飞科技、赛意信息等独角兽企业。未来的发展上， 天河也将着重落脚于天河智慧城。
小区采用Y型中庭中轴设计，配套吊层面积最大化，即每栋楼的山景视线能实现最大化的同时，楼栋间的采光和通风也能达到最佳状态。更关键的是， 户户朝南，即便是最小面积也是南向采光。尽管主打的是刚需刚改产品，但项目的 品质却是直接对标豪宅级别，如外立面、下沉式庭院、泳池、会所等配置都是高端化。
基本信息
位置：广州市天河智慧城广汕二路AT0305231地块
占地面积：58700㎡
建筑面积：147000㎡
容积率：3.0
总栋数：10栋高层+4栋小高层
总层高：26~32层
总户数：1361套
住宅面积：80~125㎡
项目临近广汕二路，一脚油门踩出去就能通往天河海珠， 距离地铁6号线直线距离约700米，无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷，这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城
项目配建9班公立幼儿园等，幼儿园建成后将由 广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区。根据规划，项目对口的 华阳教育集团高塘石小学，将 由12班加建至24班，华阳教育集团，熟悉广州教育的家长应该都有所耳闻，华阳小学是广州一梯队学校。这配置，不仅业主孩子上学有着落，更 完善了天河东的教育配套。
小区底商也特别特别有设计感，从小区花园延伸出的挑台满足业主日常需求。稍微大一点的附近有万科广场、绿地中央广场商业配套还算可以。此外，地块周边有多个大型写字楼及高新科技产业园，潜在产业客群充足。
户型 品鉴
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