售楼处_保利招商华发中央公馆首页|中央公馆售楼处_楼盘详情@售楼处电话欢迎您

搜狐焦点潮州站 2024-05-06 19:59:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

保利招商华发中央公馆售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利招商华发中央公馆售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）

保利中央公馆位于广州市第三少年宫和黄埔图书馆旁，同时它也在 “ 黄埔高铁新城 ” 的规划范围内。新城定位是站城一体的城市新地标、科创新高地，产业涉及先进智能制造、新能源智能汽车、化工产业服务等。这也很务实，因为北部就是广本总部黄埔工厂、联东U谷亿航无人机产业园以及著名的中国石化广州石化分公司。而未来高铁新城，会规划引入广深铁路、广深第二高铁、广汕铁路、广中珠澳高铁、佛穗莞城际等等的轨交。断供了两年多的老黄埔，终于迎来了新的土地供应。备受关注的“靓地”黄埔图书馆北侧地块， 2023年12月22日保利经过3轮竞价以总成交价 398726万元拿下，楼面价 24589元/平，正式命名 “保利招商华发·中央公馆”。

老黄埔近十年有两个区域有明显的迭变——沿江一带以及护林路两侧。在鱼珠沿江一带，多个地标写字楼拔地而起，包括保利鱼珠港、越秀南方智媒大厦、港航中心、广报云汇等等，CBD的雏形已经显现。在护林路两侧，同样可以看到老黄埔的野心。以护林路为轴带打造的十里数字经济产业带，建得有模有样了，沿路两侧，除了富颐华庭、中鼎珺合府两个旧村改造，大部分都是在建新建的产业园区，包括中国软件CBD、中国智能网联国家创新中心、中国游戏软件谷等。

老黄埔，不管是区位还是规划上、能级上，都是极高的。它近天河，地铁5号线一线串联，通勤方便。加上沿江，鱼珠和金融城、琶洲两大明星产业区同能级定位，是第二CBD的重要组成部分。

基本信息

开发商：广州保隆置业有限公司

占地面积：37711㎡

建筑面积：162157㎡

总栋数：6栋

容积率：4.3

绿化率：35%

梯户比：2/4、3/6户

在售面积：80、89、115、158m²

位置：广州市黄埔区护林路以南

项目一共规划有6栋47层高的塔楼住宅，呈围合式布局，中间布建了园林、会所、泳池的公建配套，另外还规划有2000平底商，9班幼儿园以及1万平的文化馆。分别是建面约81㎡3房1.5卫、建面约89㎡3房2卫、建面约92㎡3房2卫、建面约116㎡4房2卫、建面约159㎡4房3卫双主套，虽然覆盖了刚需和改善，但是100㎡以下户型占比将近80%，可以看出火力集中于刚需。

户型图

交通配套：距离5号线大沙东站直线距离仅500米左右（大沙东站是5号线和7号线二期的交汇处，日后无论去珠城还是去琶洲、长隆万博都很方便），步行可达，与新溪村相距不远。北面，还有规划的黄埔高铁新城。预留的黄埔站，或连通广深铁路、穗莞深城际、广深第二高铁、广珠澳高铁等，通往深圳、东莞、珠海、中山等大湾区重要城市，实现“有机串联”。

教育配套：小区配建幼儿园,小学对口怡园小学，老黄埔最好的小学（建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学），没有之一。周边教育资源丰富，有广州第八十六中学初中部（广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学）、广大附中黄埔实验学校(东校区)、黄埔区丰乐初级中学、港湾中学、广州市第一二三中学、石化中学等。