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广开·云翰位于黄埔区知识城板块，板块内首个新规住宅，全南向户型设计，华附学校就在家门口。项目总建面约23.1万㎡，容积率2.5，规划13栋约76-142㎡全南“新规”住宅，是黄埔区目前少有的低密度、高品质的学府人文住区，具有得天独厚的自然资源和区位优势。

项目基本信息

开发商：广开控股，广州辰龙置业有限公司

占地面积：6.5万平

总建筑面积：23.1万㎡

使用率：100%，最高115％

容积率：2.5

绿化率：35%

总车位：1974个，1：1.2

物业管理：广州凯云智慧物业 2.8元/㎡

产品：约76-89-90-94-105-110-122-142㎡全南向

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交通配套：位于知识城起步区，最近的地铁是14号线汤村站，距离约2公里，很明显，这个距离走路过去根本不现实，如果你是悦辰壹号业主，要去到地铁站的话，需要有接驳的交通工具，比如骑个小电车是最方便的。

项目教育配套：广开·云翰一路之隔是华附知识城校区，直线仅100米，该校为黄埔区截至目前投资规模最大、技术标准最高的学校，2023年正式招生，可不是纸面功夫。初中部将采取自主招生+全区摇号，业主如能入读，家门即享优质教育。而且，周边还有华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学&小学、新侨中学等。

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项目休闲配套：广开·云翰揽帽峰山，临龙翔湖，未来规划集休闲娱乐运动健身为一体的湖边公园、约13万㎡纳米公园和约2万㎡健康公园，以及三条慢行绿廊畅享四季诗意。

项目商业配套：广开·云翰规划有约5100㎡底商在建。周边三大商圈环伺，近享绿地缤纷城、合景悠方等商业配套及规划的18个邻里中心；西侧纳米谷底商已开业南面为规划中的5万㎡邻里中心。

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项目医疗条件：周边拥有中山六院知识城院区待营业、中山大学肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等成熟医疗设施。

自然与人文景观佳，项目揽帽峰山，临龙翔湖，未来规划有纳米公园、健康公园等休闲空间，园林以《千里江山图》为灵感，打造东方美学景观，居住环境舒适。

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