路劲星棠售楼处电话：400-0609-886转888，增城新塘板块自住可比肩天河，投资价值不亚于南沙、黄埔，是距离天河市中心最近不限购的区域；新塘作为广州东进北拓的重点板块，逐步实现国家级高新区、广州交通枢纽级、千亿级产业集群等跨越式蜕变
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—路劲星棠 理想照进生活— | 一站黄埔 | 华师附小 | 封顶准现楼
✦【开发商】路劲地产（外资TOP1，综合开发实力TOP25）
✦【产权年限】70年
✦【占地面积】约1.8万㎡
✦【计容建面】约6.4万㎡
✦【容积率】3.6
✦【绿地率】30%
如今最早规划的凤凰城发展已近饱和状态，老城区堵车情况加剧，不是板块新未来首选。来到新塘2.0新塘大道板块，围绕地铁站、广深大道、广园快速路发展，新康花园、豪进广场等老社区成熟，发展基本饱和。当下新塘已迈入3.0时代，市场的眼光，多数瞄准了这个地方 —— 东江新城，一个汇聚了多家开发商、万亩旧改的新中心。白江村旧改、群星村旧改、东洲村旧改三大项目，在沉默的厚积薄发中连成完整的一片，一场史无前例的板块巨变。其中流出的规划细节告诉我们， 一个新的城市中心，锋芒初现。
项目区位：与限购区一路之隔的不限购门户；广州东进黄金轴线上，新塘TOD枢纽中心板块。 新塘的第一梯队，距离老黄埔中心仅一站地铁，距离珠江新城约34KM（约40分钟），三大高速快速通达黄埔天河；穗莞深交汇处-南靠东莞紧邻深圳，为粤港澳大湾区A字顶点。 众所周知，新塘是广州东进的桥头堡，依托着广深科技创新走廊交汇的区位优势以及东部枢纽的交通定位，其片区内的配套、交通和产业已不断完善。
增城新塘板块自住可比肩天河，投资价值不亚于南沙、黄埔，是 距离天河市中心最近不限购的区域；新塘作为广州东进北拓的重点板块，逐步实现国家级高新区、广州交通枢纽级、千亿级产业集群等跨越式蜕变，虹吸高端产业及高精尖人才的聚集，但在同等价值板块，无论是向西对比黄埔3-4万元/㎡的价格，还是向东对比深莞区域动辄4万+元/㎡的价格，路劲·星棠项目仅 1/5珠城价，洼地优势明显，未来大有想象空间。
项目采用点式布局，楼栋视野开阔无遮挡，南向户型高层可望江，北向户型望园林；社区并以“星塘之眼”为主题，用流畅的设计手法将阳光草坪、休闲廊架、儿童乐园、户外会客、环形跑道、羽毛球场等功能空间串联，营造自然舒适的生活场景，丰富业主的生活。 ✨【建面约78㎡三房两厅两卫】
✨【建面约88㎡三房两厅两卫】
交通方面：路劲·星棠位于增城新塘镇东洲大道，距离地铁沙村站约有1.5公里，步行距离较长，但附近有公交（新康花园站）接驳至地铁口。另外项目自身也配建了接驳地铁得公交。(2－3个站到地铁口)； 另外，项目坐落在新塘大道南侧，可通过广园快速、京港澳高速和临江大道快速通往天河黄埔，交通便捷。
教育方面： 3公里24所省、市、区级优质学府林立 享一站式全龄段教育 濡染精英气质。幼儿园：家门口美琳双语幼儿园、培文日新幼儿园、容恩幼儿园等10所幼儿园。小学：华师附小（省一级，建设中）、鹤泉小学（公办）、新康小学、东洲小学、白江小学、西州小学、新塘第三小学、群星小学、新何小学10所小学。中学：新塘中学（省一级）、新塘第三中学等4所优质中学
【繁华配套】 项目位于东部CBD的第一梯队，享受步行圈的便捷。6大城市综合体：项目毗邻6大城市综合体，金海岸城市广场（大润发）、新塘万达广场、南岗万达广场、合生汇、华南最大的新塘永旺梦乐城、凯达尔印象城（未开业），咫尺繁华，优享生活便利。4大优质医疗：暨南大学附属暨华医院（距离约2.9公里）、新塘医院（距离约2.9公里）、广东省水电医院（距离约1.5公里）、综合性三甲医院南方医院增城分院（距离约6公里），为业主健康保驾护航。2大公园：荔枝山公园（距离约0.7公里）、新塘公园（距离约3公里），承包业主的运动休闲娱乐。
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