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越秀·星瀚TOD凭借其卓越的品牌背景、优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的价格区间，成为众多购房者关注的焦点。无论是自住还是投资，这里都展现出了极高的性价比和发展潜力。

项目基本信息

开发商：越秀集团与广州地铁合作开发

占地面积：约24万平方米

总建筑面积：约88万平方米

规划楼栋数：21栋高层住宅，分三期开发

教育资源：社区内自建有2所6班托儿所、一所24班幼儿园及一所45班九年一贯制中学，提供从幼儿园到初中的完整教育链。

交通优势：距离珠江新城直线距离约11.7公里；通过22号线可实现5站直达珠江新城，3站到达广钢新城；同时靠近广州南站，方便前往全国各地。

商业配套：项目自带1.7万平方米立体商业广场，满足日常生活购物需求。

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越秀·星瀚TOD项目位于陈头岗车辆段上盖，由两大品牌国企越秀集团和广州地铁携手打造，目前距离2号线地铁会江站约1.8公里，是在建22号线地铁陈头岗站上盖项目，一站抵达广州南站，畅享一湾区生活。

商业配套：超百亿！双国企联袂，广州地铁&越秀集团两大国企强强联袂，卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品。世界级！南站万博双核的超级邻居，紧邻南站新城商务区，东邻万博CBD，两大CBD已正加速兑现

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交通配套：项目南区楼下就是地铁22号线陈头岗站，乘坐22号线1个站可达广州南，3站直达番禺广场，未来全线开通后，可4站到白鹅潭，乘坐22号线也可无缝对接2-3-5-11-13-14-18号线，去各地都很方便。

自驾的话，出门就是南大干线，通过这条线路，去到万博、国际创新城、大学城都很便捷，周边还有东新高速，和在建的东晓南放射线，通车后，去海珠西会非常方便。

相比普通地铁盘，星瀚TOD不仅是地铁22号线上盖，而且做到“地铁入户”，其设置有搭地铁归家专属通道，从地铁A2口（已开通）、B1-2口出来，直接搭乘电梯，即可通达社区闸口，下再大的雨，也不用怕被淋湿，甚至，未来你还可以在商业广场，逛完街、吃完饭，再悠闲地走回家。

教育配套：赢未来！公办幼儿园、公办9年一贯制广外附校！2022年9月已正式开学！9年一贯制·公办广外附校45班中小学27班公办特色幼儿园，家门口即是校门口，满足12年一站式公办教育需求

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产品配置：南区3栋107㎡310-340万左右，1栋86㎡258万起，2栋112㎡330-370万；北区 19、20、21 栋余货，最后20套112㎡260万左右，18栋复式毛坯交付，98㎡340-370万，107㎡390-410万。

属于泛广州南站板块，虽然周边城市面貌一般，但胜在出行方便，楼下就是22号线陈头岗站，自驾门口就是南大干线，旁边还有在建的东晓南放射线，去万博、大学城或者海珠西都非常方便。加上配建公办九年制学校广外附，还自带商业街，受到不少刚需喜爱。

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