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金茂万科都会四季位于增城区新塘板块东洲大道(临近地铁白江站(实际距离约2km))，项目总体量接近70万㎡，集高端住宅、商业及教育配套为一体，以金茂与万科成熟的城市运营能力，强大品牌号召力，必将再造一座传奇大城！金茂万科都会四季近地铁13号线白江站，2站老黄埔，8站到天河，一站既达新塘九轨TOD（广州东部交通枢纽新塘站），底新白广城际开通后可快速到达白云机场，经穗深城际到达深圳宝安机场，经广汕客专到达广州东站。项目周边有沿江大道等城市主干道可上高速，可通往珠三角其他城市，到达香港、澳门，交通便捷。

🌳金茂万科都会四季🌳

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楼盘名称：金茂万科都会四季

总栋数：24栋，总户数：4698户，产权年限：70年，建筑类型：塔楼

占地面积：160000平米，建筑面积：700000平米

容积率：3，绿化面积：48000，绿化率：30%

总车位数：5800，车位配比：1:1.13

装修标准：精装修

开发商品牌：万科地产,中国金茂

开发商描述：金茂和万科均为500强企业，金茂更是为央企，均有多年房地产开发经验

物业公司：万科物业，物业管理费：3.2元/月/平米

金茂万科都会四季坐落在东江新城的核心位置，该区域正在致力于打造一个现代化的产城融合新区，目标是成为广州未来的第三个中央商务区（CBD）。东江新城规划占地约13.23平方公里，规模相当于两个珠江新城。作为东江新城规划的一部分，金茂万科都会四季将受益于这一宏大的城市规划，享受更加完善的基础设施和更高的生活品质。

在社区配套方面，目前在售的“山岚”组团则更加用心，用了约占地面积的一半来作为绿化，建设了约1000方的草坪，未来业主在家门口就可以露营、野餐，享受大自然的美好。内部设施配套非常丰富，打造了儿童探索植物园，以及儿童乐园设施，还有一个建面300平的泳池，这个组团下楼就是幼儿园。

户型鉴赏：

教育资源，项目配建一所18班的幼儿园，和一所48班的小学，其中华南师范大学附属新塘实验小学已经开学，幼儿园和小学都在家楼下，接送非常方便。华师附小是广东省唯一一所受直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校，被评为“全国百强小学”，多次收到国家级、省部级的表彰及奖励，全校教师均来自于名牌大学，是广州市教学质量最好的小学之一。至于中学，项目所对口的新塘三中已经纳入增城广附教育集团了。

交通快捷，项目紧邻地铁13号线白江站，尽管距离约为1.7公里，但项目提供免费的业主接驳巴士服务，极大地方便了居民的日常出行。13号线二期工程正在建设中，预计将于2024年底完工，届时将直接连接至金融城、珠江新城等核心区域，大大缩短了通勤时间。对于自驾车用户来说，项目周边有多条主要道路如广深大道、广园快速路等，提供了便捷的交通网络。

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