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【广州】晓庐售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处）_24小时热线琶洲，记录了一部从传统商贸到世界级龙头总部聚集的发展史。它继承了广州千年商都海上丝绸之路起点的历史辉煌，也被赋予了广州数字经济创新发展重要载体的时代使命，聚焦人工智能与数字经济，致力于打造“数字+会展+总部+高端商贸”融合创新的产业新高地。晓庐所在的琶洲核心片区，是数字经济总部区，也是广交会所在地，发展日新月异，已然成为广州高质量发展的“名片”。
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项目与琶洲人工智能-数字经济试验区一路之隔，和炫丽辉煌的电商总部建筑群、世界级地标 “广州塔”交相辉映，在城市的最中心自成一格，尽揽璀璨繁华，又独享静谧。这里集聚大数据领域相关企业3000家左右，已累计培育独角兽和未来独角兽企业30家、省“专精特新”企业30家，未来有超过80万高端就业及消费人群聚集琶洲西区。广州中心区唯一的水上跨境口岸——港澳客运口岸码头已于今年开通，轻松实现粤港澳1小时生活圈。高效打通的多条隧道工程未来将惠及广州 “ 金 - 珠 - 琶 ” 黄金三角区，连通黄埔、天河、海珠、番禺交通动脉，对连接大湾区珠江西岸大通道有重要战略意义。
基本信息
【占地面积约】1.12万m²
【建筑面积约】8.3万m²
【总层高】34层
【设计发布】1~16楼是大湾区首家凯悦臻选晓庐酒店HOTEL LUMIO（酒店3楼的Club Mio是专属晓庐业主的私人行政酒廊）
17~34楼是晓庐LUMIO的住户楼层
【总户数】100户
【容积率】5.85
【绿化率】10%
【项目户型】约180~520m²行政平邸
【项目地址】广州市海珠区琶洲新港东路168号
项目紧密接驳外围阅江路，科韵路，交通便利， 磨碟沙地铁站约150米，距华南快速干线新洲出口约1.4公里。地处琶洲核心位置，五维立体交通路网，与珠三角城际琶洲支线、港澳客运码头等市中心核心交通枢纽紧密相连随时随地串联粤港澳大湾区商务生活圈。
5地铁环绕：4号线 （新港东站）、8号线、18号线、 11 号线、12号线
3高速：华南快速、新光快速、环城高速
6隧道：车陂路隧道、会展西隧道、会展东隧道、琶洲东隧道、鱼琶隧道、临江大道-阅江路隧道
3桥：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥
1码头：琶洲港澳口岸码头
项目拥有高端特色餐饮商业，但目前琶洲西区 缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖对面新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。但新港东会与琶洲南TOD有机会连片开发。打造 “两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。未来规划打造广州塔－琶洲世界级商圈，坐享国际级繁盛配套。
晓庐总共有34层，包括了凯悦臻选酒店和约100套可售单位，每一处细节的打造均精雕细琢、极尽奢华。高区作为限量楼层，面积涵盖235-502㎡，仅以奢华酒店与之配套，不与其他业态混合，最大程度保障了项目定位的纯粹性。
另外，晓庐是广州首家以全酒店建造标准作为打造蓝本的项目，邀请了Aedas、G.A Group、Tierra Design、Isometrix Design等国际设计大师团队参与设计，并汇聚14家全球酒店设计顾问公司进行全面品控，从品牌到建筑、室内、园林、机电、灯光、声学等每一处环节都确保达到奢华酒店级别的严苛标准。
坐拥珠水碧堤的晓庐，不想错失任何自然界中的美好，以旷达的视野景观，纵揽清风入怀，以室内水墨的清意，和应窗外日月的风华，和谐相接。在诗意满溢在空间里，晓庐从未忘记，人，才是当中最美的风景。
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