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保利悦公馆，坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，紧邻新光快速，半个小时直达广州各区，22号线祈福站（建设中），一站直达广州南站，多维立体交通畅达港珠澳大湾区，项目总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟片区匠造项目，Well2.0集和社区，低密多元配套产品引领市场。未来，随着城市中轴线的南拓与推进，万博商务区智慧城市和综合交通网络成型，其作为城市新核心的潜力也将不断凸显。
保利悦公馆 是央企保利时隔5年重回番禺所打造的封面矩作，2019年保利以楼面价24268元/㎡+20%自持拿下。其总建面约24万㎡，建设12栋高层住宅和11栋小高层住宅，打造有约4000㎡商业配套、幼儿园，及超8万㎡园林等完善配套，乃番禺妥妥的品质大城。
建面约91平三房，它的关键词是爆款。这是大万博在售的最小三房，还是南向，总价不到400万，是珍贵的上车门票，市场期待已久。重要的是，户型设计出色，舒适度高。2+1房带主套，从新婚到三口之家，都能满足需求，主套，则为主人留一个静谧的空间。朝向上，三开间朝南，一年四季都能享受阳光和清风的亲吻。
建面约125平四房，总价仅52X万起。这也是片区南向四房罕见的低门槛，比其他项目较高节省约150万/套，可购入5辆特斯拉Model Y！设计也出色，四开间朝南，并南北对流，夏日午后，躺在沙发上，清风穿堂而过，舒爽极了。功能间更丰富，配置入户花园，收纳方便；3+1房，二胎家庭绰绰有余；主套，尺度也豪气，不仅有独立卫浴，还能打造衣柜和阅读空间。
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教育：周边学校+项目配建+旧改规划，全龄段的优质教育
项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园），金山谷学校、富豪山庄小学。
（2）紧邻里仁洞旧改所规划教育资源：6所幼儿园，5所小学，3所初中，1所高中，3-18岁教育配套
交通：半小时通达主城区，1小时畅达粤港澳
高速：5横5纵交通路网，出门即达新光快速5横：新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速5纵：汉溪大道、南大干线（建设中）、广明高速、东环路、兴业大道
地铁：2+2地铁线路四通八达项目门口即公交总站，接驳地铁22号线市广路站。
3号线：已开通使用，番禺至海珠天河
7号线：已开通使用，广州南站至大学城
22号线：已开通使用
18号线：已开通使用
区位｜南拓首站 千亿万博
广州南拓核心CBD，配套逐步兑现；项目紧邻万博商务区，无缝衔接繁华主场
☑️投资千亿打造九大重点项目（万达广场、奥园国际中心、粤海广场、佳创盛汇地下空间等），规划规模相当于10个天河城
☑️引进超5000家企业，YY语音、携程华南总部、微软、基金小镇等企业已入驻
☑️价值逐步兑现，2019年万博CBD总营收达千亿，占番禺的1/2
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