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中建东孚：全球最大的投资建设集团，央企中国建筑股份有限公司的全资子公司。侨建集团：曾获“2009 中国风-亚太室内设计邀请赛“的住宅空间项目银奖，代表作“侨建御溪谷”。劲和地产：劲和投资旗下专注高端商品房投资开发领域的子公司。融创中国：香港联交所主板上市企业，已是中国房地产行业的头部企业。

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作为第三中轴上的品质墅区，御溪·臻山墅以“半城半山”的稀缺基因，成为科创精英与城市新贵的置业焦点。以第三中轴的稀缺地段、半山的自然馈赠、低密的墅居规划，重新定义城市山居生活。在这里，繁华与自然兼得，诗意与生活共存。

基本信息

建筑面积：约50万㎡、海拔高度：约42-146米

产品类型：合院/叠墅

容积率：约1.1、绿化率：40%

车位比：1：2.1、总户数：1632户

御溪·臻山墅，坐拥全广州少有的1.1低容积率，2014-2021全广州近8年来1.5容积率以下土拍宅地仅3块，而真正半山之上的纯墅区更是凤毛麟角。规划合院、叠墅两大产品系，打造广州难得约50万方纯墅大盘。

大象设计总裁陆皓先生，携20余年豪宅修为，借鉴全球半山墅居理念，现场考察10余次，依照原生半山环境，结合岭南文化与气候，为大湾区精心雕琢半山墅居。

金属构架、铝板-勾勒现代感轮廓，彰显结构性张力；真石漆、深色涂料-碰撞质感层次，沉淀低调奢华的视觉；铝合金线脚、金属格栅-极致精工收边，于细节处诠释建筑美学！约6米自然高差台地，远山近景相融共生，享层次丰富的视觉景观，从竹径通幽到繁花似锦，让每一次归途成为风景的延伸。

御溪臻山墅项目距地铁21号线中新站仅约500米，通过家门口的21号线，便可实现1站镇龙TOD、4站天河。而镇龙TOD，又可进一步握手“3地铁+1城轨+5高速”的超级路网，通过14号线可快速畅连黄埔、白云核芯区；搭乘新白广城轨，2站可达新塘，从知识城出发，到达白云机场仅3站，连接穗莞深城际直达深圳机场，快意纵横大湾区。自驾出行同样便捷，华南快速、广河高速、广园快速、增天高速（在建）等4纵6横城市主干道环绕，从家门口驶上干道，便可快速穿越广州主城区。

【户型鉴赏】【合院户型】建筑面积约220-265㎡，大尺度大阳台，双层大挑空设计；约9米超大面宽，IMAX级风景跃然眼前，买三层享五层，赠送率高达312%，顶配酒店豪华主卧套，全套房设计。

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