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楼盘详情
【建筑面积】:约23850m²
【整体规划】:板式楼设计,2栋23层住宅
【梯户比】 :2梯3户
【户型产品】:约93-196m²三至五房
【总户数】 :121户
【车位配比】:1:1.6
【交付标准】:高标准精装修
【交楼时间】:2025年12月31日前,精装交付
项目区位:君熙府在广州越秀区解放中路,主城第一中轴线上,临近北京路商圈,周边生活氛围浓厚。 项目体量不大,项目共121户,君熙府占地约1602㎡,总建筑面积23850㎡,目前在售93-196m²三至五房 。 计划建成2栋两梯三户的商住楼,并常规配套了老年服务中心、社区服务站等。
户型图:
交通配套 :君熙府距离地铁1/2号线交汇点 公园前站仅约400米,相邻解放路和中山路,快速接驳东风路和内环路等,快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。
教育配套 :越秀自古崇文重教,是广州乃至华南的教育强区,每平方公里2.54所学校,教育配套冠绝全市。君熙府 楼下即是市一级广州市回民小学,实现目送式优教;第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕,铺就菁英未来(具体相关招生政策以政府公示为准)。
最近在广州北京路商圈,冒出一个全新房: 公园前君熙府,户型包括 93-196㎡的3-5房,吹风价 10万+,如今首推开盘惊喜价6万多/㎡起,要知道目前越秀的几个新盘单价都要 10万+,离公园前地铁站仅400米,这样的地段配套,全新楼仅需 6万+。 越秀区住宅网签均价,从2019年开始就不低于6字头,除了2023年,几乎每年均价都在涨,目前均价已达8.18万/平。
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