广州南沙招商林屿境项目位于广州南沙区横沥岛，作为广州国际金融岛的重要组成部分，也是广州首个、而且是目前唯一一个“超新规四代宅项目”。在粤港澳大湾区的核心地带，一场关于高端人居的革命正在悄然上演。当传统豪宅仍在面积与装修上“内卷”时,招商林屿境以第四代住宅的颠覆姿态，用约155㎡的空间，装下了大平层的舒适与别墅的庭院梦想。
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【位置】 广州·国际金融岛· 横沥地铁D口约600米
【占地】 约3.1万㎡
【建面】 约12.4万㎡
【规划】 7栋住宅，约806户
【年限】 住宅70年， 于2024年9月20日拿地，拿地楼面价约1.3万/㎡
【交标】 精装修
【交楼】 2027年5月
【物业】 招商局积余产业运营服务股份有限公司，3.5元/㎡/月
【开发商】 广州招盛房地产有限责任公司 (招商蛇口)
【容积率】 2.5
【绿化率】 30%
【梯户比】 1# 5# 2梯3户；2# 3# 4# 6# 7# 2梯5户
【停车位】 1：1.08，约871个
【户型】 82㎡-110㎡-125㎡-155㎡三至五房
交通配套 ：地铁网络：项目距离地铁18号线横沥站约300米，地铁 18 号线已经开通运营，横沥岛设有站点，该线路是全国最快的地铁之一，能够实现30分钟内直达珠江新城、琶洲、万博等广州重要商务区，大大缩短了与市中心的通勤时间。并且地铁 18 号线的延长线也在建设中，未来将进一步提升横沥岛的交通便利性，便捷连通中山、珠海、东莞、深圳等湾区核心城市。
教育——交楼后基本就是对口的是旁边地块的 54 班九年一贯制学校(具体以教育局公布为准)约 500 米，周边还有多所优质学校；
招商林屿境的户型面积段主要为 82㎡、110㎡、125㎡，此外二期加推了 155㎡大平层户型。
招商林屿境分分两个地块开发，东地块有4栋楼，西地块则有3栋楼，总货量800套左右，目前一期东地块接近清盘。物业服务由招商物业提供，物业费3.5元/㎡
——招商蛇口，传奇四代——
#广州招商林屿境Ⅱ期【云墅】
155㎡四代空中墅，诚意登记中
林屿境 | 约52㎡三联露台，155㎡奇数层高定生活鉴赏
约108㎡LDKBG+X一体化聚厅
比肩别墅的塔尖会客场域
约52㎡三联空中花园
双卧与聚厅皆享绿意森活
1梯1户纯板楼布局
行政级高定主套、奢逸双套房设计
重新定制高层豪宅新标尺
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