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搜狐焦点潮州站 2024-07-01 14:44:48

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广州地铁珑璟台开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）

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楼盘详情：

【容积率】住宅：4.3、【绿化率】 25%

【规划户数】 396、【楼层状况】 29-30层

【占地面积】 35654㎡、【建筑面积】 94315㎡

【户型面积】 120—195㎡

【开发商品牌】广州地铁集团

【车位数】 451个、【车位比】 1:1.2

珑璟台，位于琶洲CBD,北面可俯瞰小蛮腰，距离广州新贵集中地琶洲南仅1公里，是一个备受关注的TOD项目。项目周边拥有约36000家企业，涵盖琶洲CBD，营收超过4479亿。此处拥有世界上规模最大、保持最完整的市中心湿地，临近海珠湿地公园，将城市的繁华与自然的宁静完美交汇。

广州地铁珑璟台地处琶洲板块，由广州地铁去年拿下的石榴岗路南侧地块转化而来，属于地铁18号线龙潭站上盖，距离琶洲南TOD仅1.2公里。对琶洲而言，最不缺摩天高楼这种风景。多数豪宅，也只能看到CBD的繁华。珑璟台带来的第一重颠覆，恰恰来自于项目的极致视野和稀缺景观。从区位上看，珑璟台位于新滘中路以北、华南快速干线以西，紧邻琶洲人工智能与数字经济试验区。

户型鉴赏：广州地铁地产·珑璟台由汇张思和梁志天两位知名设计师倾力打造，整体风格现代简约，精致细腻。项目采用三重立体境界设计，让城市景与自然景巧妙融合，为居民提供尊崇的生活礼遇。此外，项目还采用了三层抬高设计，让居民在享受繁华的同时，也能感受到诗意的生活。

商业小区自身配建1.4万方的商业2300万的生鲜超市除此之外，项目周边还有其他的商业配套比如保利广场，万胜广场开车过去的话也就十分钟左右，如果说地铁过去也是很方便，然后西北面这边还会打造广州地标商圈。 简约又不缺乏细节社区通过点式布局，多角度得尝试，最终确定楼梯扭转45°至50°，实现南向湿地公园景观最大化。同时利用裙房，将住宅整体抬升将近20米，形成公园景观+滨河景观+社区园林+空中花园的多重景观盛宴。

在设计上，项目有诸多亮点；11号线与18号线接驳是项目设计的基础，也是连通全城的关键节点之一。在快速高效出行的同时，将借电梯入户与无缝连接系统，如同将地铁开进自家地下停车场一般，信步闲庭之间，可快速通达全城各方。而借由地下连廊人行系统， 广州地铁珑璟台也将城市繁华与湿地公园静谧连为一体。 交通是珑璟台最大的优势，项目地铁上盖，楼下就是18号线龙潭站，一个站到磨碟沙，两个站到冼村，后期还可以连接广州东站，未来还有11号线大环线加持，目前正在建设中，预计年底就会开通。