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越秀滨江・星航 TOD地处黄埔东路与庙头北路交汇处，越秀地产于2021年2月3日通过公开竞拍，以33.4亿元上限价+配建2.16万平方米的条件竞得该地块，成交楼面价为27185元/㎡（扣除配建后实际楼面价约32798元/㎡），8月份和滨江集团合作开发，越秀负责本地资源整合与TOD开发经验，滨江提供高端住宅设计及园林品质把控，2021年10月30日开盘。
交通配套：作为双地铁覆盖项目，5 号线庙头站（已开通）：步行 80 米直达，一线串联珠江新城、金融城等核心 CBD，通勤无需换乘；13 号线南海神庙站（550 米）：一期已运营，二期首通段（鱼珠-天河公园）将于2025年国庆前开通运营。该段全长约8.3公里，共设4座车站，分别是天河公园站、棠下站、车陂站、珠村站。，未来贯通白云、越秀、天河等五区。直线距离约55米：主城𝗕𝗥𝗧庙头站旁，一线直达天河中心
教育资源：社区内：配建 9 班幼儿园 + 24 班小学，步行即可达，无需长途接送；周边与规划：3.9 公里内有省重点文冲小学、石化中学；庙头旧改将新增 6 所学校（含 1 所 60 班完全中学），教育资源大幅升级。
商业休闲/医疗：社区自带：10 万㎡商业综合体（在建已封顶），预计 2026 年开业；周边 5 公里：尚城万科里、南岗万达广场、山姆会员店（地铁 16 分钟直达）等 6 大商圈，满足日常购物与高端消费。
项目周边3公里范围内3所公立医院：广州市第十二人民医院（黄埔院区）规划中、广州中能建电力医院、广州开发区医院，用心守护家人健康
环境方面，社区拥建面约2万㎡四季园林
周边𝟲大绿地公园环绕（龙头山森林公园、南海神庙等），毗邻珠江航道，兼具生态氧吧与历史底蕴（南海神庙为 4A 景区，海上丝路发源地）
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