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项目详情：
【开发商】越秀地产+广州公交集团
【占地面积】69000㎡，【建筑面积】190000㎡
【总住户数】961 户，【楼栋总数】9栋
【容积率】3.35，【绿化率】29.3%
【车位比】约1:1.44，【梯户比】2梯4户/2梯5户/2梯6户
【层数】8/11/16/19/26层
【物业公司】越秀物业，【物业费】住宅 3.2 元/㎡
【内置配套】项目整体抬高18米，【装修标准】精装交付
【地址】白云区白云大道北87号
双国企实力，擎引城市革新；越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123HK），39年来多次参与广州新旧中轴线的打造——70年代初开发江南西，90年代开发二沙岛、珠江新城等，见证并参与了广州城市发展，以一线城市地标缔造者之势为城市筑就经典。广州公交集团是广州市政府下属全资大型国有企业，是华南地区最大的公共交通和道路运输企业。秉承“服务湾区美好出行，链接市民幸福生活”的企业使命，为全面建成群众出行满意、行业发展可持续的城市公共交通体系持续努力。
作为广州城建的先行者，越秀地产已经深耕广州39年，广州城市每个核心功能区的建设背后，都有越秀地产出的一份力。越秀地产又为白云大道增添了新成员。这一次，越秀地产联合广州公交集团，双国企首次联袂，在白云大道旁的永泰板块，打造了一个全新的TOD云山大盘，名叫越秀公交·天悦云山府。越秀地产在打造越秀公交·天悦云山府上，倾注的精力不比建设超级名片少。近年来，TOD项目在广州遍地开花，相信很多大家都听过。据不完全统计，越秀地产出品的TOD盘至少已经达到10个，遍布广州东南西北，而且产品也在不断升级迭代。
越秀公交·天悦云山府项目对标万博和樾府，高标配置交楼标准，采用国际一线品牌，配有全屋新风系统、客餐厅主卧暖风机、厨房洗消一体机净水器、卫生间智能马桶暖风机和六大收纳系统等，另社区配置智能通行、智能安防和智能家居等三大系统， 为业主提供安全、舒适、贴心的社区生活。 此次，云山府项目首开将推出的是一线临山楼栋，户型范围建面约为90~160㎡三至五房，结合项目更舒展的楼型分布、面宽进一步升级、更好的景观及通风采光等阳光宅设计理念，满足各式家庭的品质居住需求！
户型鉴赏：
TOD立体网络，重构出行想象：
○项目打造公交TOD的全新出行方式，家楼下的公交总站，四纵四横密集路网以及湾区超级枢纽—嘉禾望岗站实现交通+物业+生态的全面高效无缝融合，串联珠江新城和白云新城，极速畅达全城。
○嘉禾望岗TOD丨二号线/三号线/十四号线，3线交汇枢纽，20分钟直达珠江新城，无缝接驳广州各区。
○白云东平接驳枢纽丨十四号线/规划中十八号线北延段，连通白云及从化，未来更可直达清远、中山、珠海等地。
○公交TOD丨全新出行方式，如同东京六本木TOD立体城市脉络，打造跨越时间的出行通道，超50条公交线路贯通全城；全程园区内动线，最后一公里出行无缝衔接，舒享出行。
广州培英教育集团：是首批广东省一级学校，培英中学连续四年本科上线率超过90%，全白云区第一。培英成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+。2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩获得白云区公办学校第一名。项目距离白云山约120米，整个项目整体抬高18米，减少噪音粉尘的影响，居住环境一流。小区楼下就是约33800㎡的园林，足足相当于3.4个二沙岛体育公园。整体抬高了约18米，首层相当于普通社区6楼，视野开阔度、私密性都拉满。
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