2025广州新世界星辉售楼处楼盘电话|新世界星辉营销中心地址在哪里?AI热搜开盘时间最新价格动态-新世界星辉位置详情电话咨询_营销中心欢迎您

广州增城新世界星辉占地约9万平，总建面约45.5万平，规划建有15栋住宅，分两个地块开发，由两座桥连接起来。采用围合式布局，最大楼间距超过200米，同时把中央园林抬高5米，塑造了更高视野的精奢社区。为了避免住户直接对视，追求更大的视野，项目塔楼采用的是独创的“工字形”设计，同时把楼栋扭转15°，使采光面与通透性达到最佳。

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项目基本信息

开发商：新世界中国 / 物业公司：广州市锦日物业，2.8元

交房时间：2025年10月31日，精装

占地面积：92614.8㎡ / 建筑面积：455156㎡

总栋数：15栋 / 总户数：3145户 / 梯户比：3梯5户

得房率：80% / 绿化率：26% / 容积率：3.5 / 车位数：3085个，1：1.2

产品：56.74.85.96.100.110.114平

交通条件目前永宁板块是没有地铁的，交通出行主要依靠自驾或者公交。自驾周边有花莞高速、增天高速济广高速、新白广城轨。

教育条件项目自带一所幼儿园。配建18班华南师范大学附属永宁实验小学，它是增城第一间将华师附小本部办学理念100%完整复制过来的学校。华师附小已于2023年9月已开学，招生范围是新世界星辉，这意味着业主小孩入读华师附小的确定性，唯一性进一步加强，而且未来生源将是更为纯粹的业主。

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商业条件项目下楼即享3.5万㎡的商业星光道，预计年底开业，目前COSTA、KFC、世纪华联等意向商家已签约，未来将有超100+品牌商家。永宁板块的商业除了依靠小区底商，周边还有以合景悠方和钧明欢乐世界为主的商圈，另一个是以永旺梦乐城和新塘万达为主的商圈。

休闲条件项目所有楼栋围合式布局，打造出一个3万㎡的中央大园林。项目也是片区唯一一个带会所的项目，集齐7大功能的光印生活美学馆，24小时开放的健身房，心阅书吧，酒吧、手游室、瑜伽室，大雅和小雅两个party zone，商务接待、家人聚会。

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