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搜狐焦点潮州站 2025-11-03 14:57:00
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在售产品:5号楼100-102平,6号楼100-139平,待定得房率:92-92%距离板桥站仅约500m,0换乘2站万博核心商圈,5站琶洲,贯穿南站-大学城,轻松换乘2/3/4/18/22等5条重要地铁线路,…

星河盛世锦城所在的罗边村,所在的区域属于番禺创新城,余荫路的北侧,而相隔着余荫路的南侧就是位列广东四大名园的余荫山房。北侧则临着南大干线。

星河·盛世锦城售楼处24小时电话:400-1500-885转999【营销中心】

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温馨提示:看房请提前来电预约,谢谢配合!看房请提前来电预约,谢谢配合!(中介勿扰)

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项目基本信息

楼盘别名:盛悦锦府,用途:住宅,产权:70年

容积率:3.25,绿化率:35%

总占地:约114万方,商业:约5万方,住宅分5期开发

二期总户数:467 套,8栋

收楼时间:5-6 号楼:2026年5 月 30 日

物业管理费:3.5元/方

容积率:二期 2.81,绿化率:约35%

住宅楼高:11-15 层,2梯5户

在售产品:5 号楼100-102平,6号楼 100-139平,待定得房率:92-92%

规划车位:地下7080个,车位配比:1:1.2

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交通配套

#出门即地铁,立体路网交汇,30分钟主城生活圈#

「距离7号线板桥站仅约500米,2站万博/5站琶洲」

距离板桥站仅约500m,0换乘2站万博核心商圈,5站琶洲,贯穿南站-大学城,轻松换乘2/3/4/18/22等5条重要地铁线路,尽享地铁便捷繁华生活圈。

「一线连番禺东西,三快速通广州南北」

出门即上南大干线,无缝连接万博/广州南站,全程30KM无红绿灯通达番禺核心地段。

南沙港快速、新化快速、华南快速,畅达琶洲、金融城、珠江新城,30分钟CBD菁英生活圈。

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教育配套

小区自身有配建的学校,其中包含1所36班复建小学、1所18班融资幼儿园、1所12班复建幼儿园,初中有比较大的可能会蹭隔壁星汇锦城的番禺中学。

复建小学,意味着需要和村民混读。这点可能有些家人还是会有点介意。

当然听说项目方正在努力引入一所名校。但是在落地前,都是不确定的信息。

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商业配套

广州科技创新轴——广州施行“东进、南拓”发展战略,城市重心向东南移动。

以中新知识城和南沙科学城为极点,落位国际创新城,汇聚国际一流人才资源、科技基础设施、高等院校、科研机构和科技型企业,如思科、韩国LS、探迹、小鹏汇天、广汽埃安等头部独角兽企业已相继进驻,带动第三中轴科技创新产业发展,未来产值将超万亿GDP。 南大干线经济带——项目依傍南大干线,是联系珠三角东西岸的重要发展走廊。

番禺现有高新技术企业1900多家,其中绝大部分均位于南大干线经济带,欢聚时代、希音、迪士普等产业巨头齐聚,真正撑起番禺的经济命脉。

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生活配套

商业配套方面,5万㎡的商业开发,并且会和余荫山房联合开发成有当地岭南建筑特色的商业。这让我容易联想到永庆坊那样的商业街。

加上星河自己旗下的商业品牌cocopark,本身运营的就不错,星河在商业开发方面有自己的经验和特色。因此我有理由相信星河盛世锦城旁边的商业,会形成有特色有吸引力的商业配套。

再加上小区自身距离万博也并不远,可以直接享受到万博的配套。因此虽然目前小区周边环境尚待完善,但是商业配套是不用怎么担心的。

星河·盛世锦城售楼热线:400-1500-885转999【售楼处电话】(来电尊享优惠活动)如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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