广州万科理想花地傲璟开盘价格时间学校配套齐全吗离哪个地铁近优惠政策营销中心电话
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项目位于花地湾板块，是万科在这边的第四期项目，也就是早期理想花地朗庭的二期，位置就在朗庭旁边，相比一期更近地铁1号线，还更近省实学校，而且还是新规产品，基本上考虑在荔湾置业的都会关注这个板块，目前曦府已经清盘，剩下理想花地瑧园和朗庭在售，而理想花地朗庭也是剩下几套大户型在售，小面积已经全面清货！周边的和颂、浣花里也面积也相继清盘，由此可见，这里的房子还是很抢手的，为此大家都在关注的万科理想花地朗庭全新组团傲璟，单价在4.7-5万之前，其中74-85-96平总价在360-460万左右，115-129平的550-640万，价格比之前吹风的低。
开发商：中信信托+万科地产
开盘时间：2025年3月16日
交付时间：2027年12.31-2028年3.31，精装修
占地面积：13200平米
建筑面积：163200平米
总栋数：一共4栋楼
总户数：一共844户，44层高，户户朝南
梯户比：4-28层2梯6户、30-44层2梯5户
使用率：接近110%-120%
容积率：8.23
绿化率：26%
楼层高：3米
总车位数：889个，车位配比：1：1.1
物业公司：万科溪楹物业，3.9元
产品：涵盖约74-85-95-115-129-140-186平
交通配套从项目步行到地铁1号线花地湾站大概3-400米，听说地下预留了通往地铁的通道，以后不怕风吹日晒雨淋,对上班族来说很舒适。1站到芳村白鹅潭，可换乘11号线广州大环线,经黄沙站换乘5站至海珠广场站,通过公园前站8站即达越秀公园站,体育西路站换乘3号线，12站可达珠江新城站。
教育配套与省实花地湾校区直线距离同样约300米，教育资源触手可及（具体入读政策以当年教育局公布为准）；整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学。学校资源：自带一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，涵盖小学部和初中部。值得注意的是，尽管是九年一贯制设置，但升入中学阶段仍需参加全区统一摇号分配。
生活配套3座潮奢商业坐标，全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]、理想花地18万㎡城市级购物中心[规划中]，世界级商圈未来触手可及。朗庭在家楼下就能逛街、购物、健身、做美甲等。
医疗配套项目三公里内有6所甲级医院，广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州中医科大学附属第三医院.....
休闲配套花地湾公园直线距离约270米，距离理想花地趣活公园直线距离约400米，休闲娱乐近在咫尺。
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