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广州地铁地产操刀的白云槎头TOD项目，正式定名为“地铁地产·江玥上城”。作为地铁地产2025年重要落子，江玥上城踞守珠江前航道西岸创新带核芯，占位政府规划“湾区新岸”——继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后的珠江第四个“黄金十公里”。也将成为广州发展的关注重点。

在广州珠江沿岸的发展版图中，能被官方明确为 "第四个黄金十公里" 的板块并不多。白云槎头所在的 "湾区新岸"，自 2024 年被定为广州世界级滨水区战略新核后，便以低调务实的节奏推进建设。如今，板块内由广州地铁地产打造的 TOD 项目 ——"地铁地产・江玥上城" 正式亮相，凭借地铁直达、一线江景与百年名校配套的叠加优势，成为白云改善市场的关注重点。本文结合板块最新进展与项目实测信息，客观解析其价值与现状。

项目基本信息

【开发商】广州地铁地产

【占地面积】约11.8万㎡

【建筑面积】约11.4万㎡

【容积率】约1.18

【绿化率】约35.00%

【总户数】855户

【物业管理】广州地铁物业管理有限责任公司

【在售产品】约112-130㎡低密花园叠院、约139-200㎡环幕江景美宅

【配建设施】54班九年制培英名校、15班幼儿园、尊属会所、综合商业等

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百年培英落地，解决中产家庭核心痛点教育是家庭置业的“刚需中的刚需”。江玥上城在开发初期便敲定与培英中学合作，共建54班九年一贯制公办学校，由培英中学统一管理，共享其教学体系与师资力量。

广州地铁江玥上城项目交通是一大亮点，出门约20米抵达13号线二期凰岗站（预计明年下半年开通），约15分钟到荔湾彩虹桥站，约30分钟到达花城广场北站，步行约700米到已开通的12号线西洲站，未来还有广佛8号线，可实现3条线同站换乘，未来地铁的通达度很高。

广州地铁江玥上城商业方面，项目配套了约8万方商业，这次商业将引用广州地铁地产三大产品系“胜系系列”，现有的有：白云站粤胜广场、琶洲万胜广场。周边也有不少商业资源，时光汇、百信广场、凯德广场、新城万达。

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广州地铁江玥上城项目配套有约7000㎡社区医疗中心，附近也有不错的医院，例如广医附属中医医院、白云区人民医院、广州市第二人民医院民航院区等。

距离江边80米，非常近，这是什么概念？现行政策要求要退江100-200米，所以项目约80米的一线临江，近乎是绝版的存在。项目能享约1000米的阔绰江岸线，约800米巨幕江面，这点是很能打的，要知道侨鑫汇悦台江面400米，天誉半岛320米左右。

项目做115-200㎡的产品，户型图还没出，感兴趣可以添加微信18824239746，有新消息第一时间同步给你~

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