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中交科城・黄埔未来城最大的亮点之一，便是其高达 130% 的得房率，这在黄埔区乃至整个广州楼市都极为罕见。项目对阳台面积占比和半开敞空间的创新设计，让每一寸空间都得到充分利用。以 165㎡板楼为例，专梯入户且拥有 4 个阳台，居住舒适度与空间感远超同类产品，轻松秒杀周边竞品。此外，项目作为广州新规后首个在商业裙楼上打造屋顶花园的楼盘，以及酒店式环岛主入口、7.7 米高门楼和下沉式庭院的设计，都彰显着其独特品质。
交通配套：中交科城・黄埔未来城在夏园站附近，老黄埔只有4个地铁站双线交汇，夏园是其中之一，这也让黄埔未来城有了直通核心的便利。从夏园地铁站C出口走去售楼部，大约1.1公里，14分钟左右；坐上5号线，可一轨直达鱼珠、金融城、珠江新城三座CBD，通过13号线，又能深入新塘TOD，若二期今年如期开通，项目还将多一条深入市区的快线。将军山未来的交通将四通八达，规划将打通东西向、南北向次干路，落实横一路、金竹山路两条隧道，预控横三路隧道，实现丹水坑与沙步村等组团的南北贯通、南岗片区与庙头片区的东西互联。
教育配套：中交科城・黄埔未来城云集3所幼儿园、1所小学、1所九年一贯制学校，直接补齐板块教育短板；并且，还将配置K12目送式教育，集合社区图书馆、文化室、四点半学堂等，形成优质全龄教育闭环。现在学校已经确定由湖南师范大学办学（12年制，幼儿园+小学+初中），湖南师范大学目前在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办学校，更在全国百强高中排行榜中位列第11（华附排名第15）。
生活配套：周边商业配套成熟，地处老城区，生活便利性高，现在黄埔新城22万㎡商业综合体以及南岗万达广场，高端消费需前往天河商圈。
户型鉴赏：
黄埔未来城售楼热线：400-1500-885转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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