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楼盘详情
✨区域:黄埔-知识城
✨项目:知识城悦辰壹号
✨楼栋:在售住宅A1、A3、A5，叠墅D9、D10、D11、D12
✨面积:住宅89、107、128、143、168方
叠院159、163方
✨交楼标准:住宅精装，叠院毛坯
✨层高:27层
✨楼梯比:2梯6户
✨收楼时间:住宅25年3月，叠院24年12月
悦辰壹号项目位于知识城南起步区，位于广实一路南、永久快速路北，距离21号线何棠下站约1.7公里。项目占地约25.67万平，建面超70万平，住宅共有67栋，包括19栋小高层，24栋叠墅及24栋高层住宅。小区以“凤凰展翅”为主题，打造约15万㎡内部园林景观，采用围合型的分布设计，南高北低，绿化率达35%，布局9重生活场景，强调人与人、人与自然的亲融互动，让生活回归自然，让家成为充满活力的健康能量场。
户型·样板间·品鉴：叠墅，三叠拼设计， 建面约159-163㎡， 预计总价700万-850万/套。无论是下叠还是中叠、上叠，都有各自专属的入户庭院、私家电梯。以及地下拓展空间直通停车库，上叠还有宽阔天台空间可以利用，因此实际使用率超过100%。
住宅·户型品鉴：总价210万起，你就能拿下一套约89㎡三房两卫。在这里，除了低门槛，还有满满的尺度感。 建面约107㎡大三房，约4.2米阔绰客厅，三代同堂，生活更从容，约6.6米大面宽阳台，IMAX观景。 建面约128㎡四房，四开间朝南+南北通透，加上约6.7米南向阔绰阳台，采光观景，不在话下。 建面约143-168㎡户型，每一帧都是愉悦的生活场景，比如超高屏占比、全景飘窗、客餐厅一体化、双套间。
儿童乐园：设置 百鸟吟诵、起舞归巢、雏鸟破壳等三大儿童主题区，组合游乐器械，满足各年龄段儿童的休闲玩乐与成长探索需求，这里是家中萌娃嬉戏的欢乐世界。
活力泳池：流线的泳池设计搭配植物围合，营造浪漫的度假氛围，畅游其中，体会融于水中的清凉意趣。
中心客厅庭院：中心区域设置不同的社交功能空间，保进邻里之间的和谐共融。作为 知识城芯建面约80万方配套学府大城，知识城·悦辰壹号的地段和资源均衡性，几乎可以说是超群出众的。
商业配套：知识城·悦辰壹号坐拥区域醇熟配套，自建 约6500㎡商业街区（建设中），一路之隔便是 约27万㎡超级邻里中心（规划中）。周边配套 绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体，吃喝玩乐购，一应俱全。
教育配套：项目配建20班幼儿园（已完工） 与30班小学（已完工）， 与国家级示范性高教育中标准建设广州实验中学（初中部已开学）。 仅一路之隔，周边汇聚 省公办华附知识城校区（建设中） 、中新合办国际化双语广州新侨学校、广州会元学校等，家门口书香环绕。
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