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搜狐焦点潮州站 2025-11-03 11:04:00

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项目特别规划了大面积的居住空间，如约325平方米的五房户型和即将推出的140至245平方米不限购多元资产（公寓），为不同需求的客户提供多样化的选择。2024年9月29日，广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TO…

作为湾区TOD超高端综合体，越秀·琶洲南TOD融合了多种功能业态，包括特色商业街区、滨河公园、教育设施、高线公园及高端住宅等，旨在探索新时代的塔尖生活方式。项目特别规划了大面积的居住空间，如约325平方米的五房户型和即将推出的140至245平方米不限购多元资产（公寓），为不同需求的客户提供多样化的选择。

越秀琶洲南TOD营销中心电话☎✅：400-1500-885转999

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息

开发商：广州地铁，越秀集团

总层高：15~66层

绿化率：30.5%

车位：2801个

户型面积：142~325㎡

交通配套项目距12号线赤沙北站（建设中）约300米，周边已开通包括地铁4、8、11、18号线。南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。多维立体网络，与各大核心区域无缝连接。广州规划了多条过江隧道在琶洲，链接琶洲与珠江新城，促使黄金三角区一体化。琶洲低空飞行（直升机场）预计2025年投入使用，飞白云机场9分钟，飞香港26分钟。

教育配套小区自身配套一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校。2024年9月29日，广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布，配套的36班九年制学校，与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。据悉，该校计划明年交付使用，9月招收起始年级，此次携手广东实验中学合作办学，是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速，更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。

生活配套目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一，但是各类商业规划非常丰富，而且我们也不用担心最终的落地程度。项目分为南北两个地块，北地块是住宅区；而南地块，规划了约30万㎡建面的商办建设量，与北地块和轨道交通，一起组成琶洲南TOD。其实小区距离珠江新城，广州塔，以及琶醍，湿地广场都不远，购物、消费、娱乐完全可以很便利的享受到。社区内部，则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，匹配琶洲城市新贵的社交需求，与一般项目会所不同，其首先令人眼前一亮的，便是极富艺术感的外观，圆弧玻璃幕墙，加上简约感的线条，展露出一种自然流动的美感。