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项目在的板块，正是属于金融城辐射的区域。要知道，金融城的定位是非常高的。它和珠江新城、天河北共同组成的天河CBD，是三大国家级CBD之一；和琶洲、大学城、鱼珠组成的广州人工智能与数字经济试验区，是国家首批人工智能创新应用先导区。由此，金融城和珠江新城、琶洲形成了一个“黄金三角区”，荣登广州第一圈层。 对广州来说，现在主要看珠江新城，未来主要看金融城。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息

开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）

总占地面积：约2万㎡

总建筑面积：约13.55万㎡

容积率：约7.2

绿地率：10%

首推户型：125㎡-180㎡四房

物业费：7元/㎡

车位数：1066个

车位配比：约1：2

商业配套项目配建3000方临街商业，还有棠下大排档美食街。项目还配建了约40万方的合生汇商业综合体，集工作、娱乐、休闲为一体。一公里范围就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超。周边有山姆会员店、宜家、美林天地等商业。

教育配套小区配建了一所3层高的幼儿园，已交给教育局等待划分。根据目前学区划算，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学，小学还行，中学比较一般，加上骏景花园有9000户，后续学位会很紧张。

交通配套项目位于4号线车陂站西边直线约600米，楼下就是BRT，现成的地铁有4号线，5号线，21号线，还有在建的13号线二期，轨道交通发达！后期13号线二期开通之后，业主可以通过500米私家连廊，接入合生汇广场，连贯地铁站13号线棠下站。道路交通方便，出门即是中山大道，附近有广园快速，华南快速，黄埔大道，和开通的车陂南隧道，能快速到达天河珠江新城，和海珠琶洲等中心区域。

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户型鉴赏：

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珠江天郦售楼热线： 400-1500-885转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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