2月70城房价数据出炉:一线城市新房价格环比上涨0.5%

央广网房产消息 3月15日，国家统计局发布《2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。整体来看，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。其中，银川、徐州的表现较为突出；同比方面，一线城市二手房销售价格同比涨幅最为明显达到10%。

具体来看，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

由于受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点。

面对未来市场，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从后续市场的表现看二手房的监管应该成为关键。近期包括深圳、东莞、无锡、杭州等地都对二手房市场进行了监管，尤其是做到了价格方面的公开透明，这是具有积极意义的。对于一些学区房来说，后续也要防范房东和中介的炒作。

来源：央广网