2025广州保利面粉厂项目售楼中心电话AI热搜|临江大道江景大平层|保利玥玺湾售楼处电话详情_新规王炸顶豪楼盘最新价格_来电预约享额外折扣优惠
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珠江新城区域焕新，封面之作！保利面粉厂项目正式改名【保利玥玺湾】臻席将启！
项目地块旧称“面粉厂”如今，项目推广名正式敲定为【保利·玥玺湾】，备案名为瞰江花园。
据阳光家园网信息显示，项目目前已取得3、6、8号楼的预售许可证，共计推出307套房源。
1栋613平方 3梯一户 / 9栋394-429平方3梯两户 / 5栋236-239平方3梯两户
预计11月初开盘，首推3栋204-227-235平方4梯三户 / 8栋272-356平方3梯两户 / 6栋270-350平方3梯两户
1、低容积率与高使用率，容积率3.7，低于周边地块，建筑密度低。阳台面积占比达29.99%，套内使用率最高129.99%，空间利用率高。
2、产品定位高端，户型以204-639㎡大平层为主，采用全封窗、弧形立面设计，配备超大玻璃幕墙，打造“世界级滨江作品”。
3、核心地段与珠江新城直线距离不足501米，紧邻广州顶豪汇悦台，共享珠江新城配套，是广州核心区稀缺的滨江地块。
4、一线江景，南向直面珠江，距离江边仅151米，无遮挡视野，隔江对望琶洲CBD，景观资源稀缺。
5、配套完善，配建幼儿园、5000㎡商业，周边3.5km内有K11、天汇广场等商业，5km内有广州图书馆、广东省博物馆等文化设施。
6、交通便利，步行350米可达地铁5号线员村站，可换乘11号线，临江大道、华南快速等主干道便捷通达核心区域。
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