广州敏捷万博金湖壹号售楼处电话地址最新价格优惠折扣学校配套新规产品使用率
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广州敏捷万博金湖壹号｜万博红盘，火热抢筹中城市湖居，是一种境界，更是一种身份的象征。当万千瞩目汇聚一湖，每一席，皆为圈层人士的共同向往。敏捷万博金湖壹号懂番禺更懂万博，中国房地产开发企业100强敏捷集团倾力匠造 「中心湖居华宅 」，以实力谱写壹号作品。自亮相以来，项目持续引爆全城热议。无不密切关注、亲临品鉴，争相一睹这座湖畔华宅的真实风采。认筹启动至今，市场反响尤为热烈，认筹量频频突破，火爆程度远超预期！
敏捷·万博金湖壹号备受追捧的背后，是项目难以复制的核心价值。位居万博CBD核芯板块，坐享世界级商圈资源，近拥约1630亩金山湖生态秘境，约400米林荫绿道直达公园（规划中），让湖真正进入日常生活；举步即达祈福、长隆、万博三大繁华商圈，约3公里范围内尽揽都会精彩。真正实现“离尘不离城”的奢居体验。出则繁华在握，入则静谧专属，这正是当代精英向往的理想生活。
示意图
交通方面更无需担忧，约800米市广路地铁站，22号线与26号线两条大动脉交汇；22号线能通达番禺广场、广州南站、白鹅潭、白云机场等核心区域；26号线（规划中）则直达珠城、琶洲、金融城等中心区域，从容穿梭，随心所向。
教育配套同样实力瞩目，市广路北侧地块规划36班九年制学校（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示，最终招生计划以教育部门发布为准），项目更是自带12班幼儿园，周边2公里内，九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中学、祈福新邨学校等优质教育资源环伺，全龄教育一步到位，助力成长不凡。
建筑设计特邀SLD梁志天、CCD鄭忠、浙江安道、上海柏涛、井言设计、矩阵纵横全球大师团队联袂执笔，以“湖居美学”为理念，打造敏捷壹号湖居作品：
归家第一照面，则是约120米弧形主入口界面，恢弘大气的尺度，酒店式落客区设计理念，让您从容归家；
继而入内，项目打造的是双大堂设计，高约6.7米的地上大堂，劳斯莱斯星空顶地下大堂，让归家的每一步都尽显尊贵；
穿过大门，则是约1.3万㎡中央大花园，打造一轴两环五核心的景观布局，与金山湖的树影生态遥相呼应；
闲暇之余，与邻里亲友相聚约2700㎡高定会所，涵盖泳池、健身、瑜伽、咖啡厅、私宴厅与儿童乐园，全方位诠释品质生活内涵。
项目主推建面约98-149㎡全南向湖居四房，实现户户朝南、大开间、高得房率，全面提升居住舒适度。
LDKB一体化宽厅，引光纳景，承载家庭欢笑；奢阔主卧套房搭配270°全景飘窗，预留步入式衣帽间，彰显尊贵气质；独立玄关、中西双厨、多功能岛台等设计，实现现代生活美学的匠心细节。
首期建筑面积：约14.67万㎡ 首期规划：10栋27-31F高层 / 容积率：3.21
98平户型是东南向，只占两个梯腿，货量约60套左右，主次卧的尺度都不算小，次卧均可三面下床，如果家里居住人口不是特别多，只做成三房的话，客厅的开间可以达到6米，对于同面积的二手房来说，这个客厅可以说很开阔了，可以参考一下我拍的板房视频，板房就是三房的设计。如果做四房的话，多少也还是有一点紧凑的，毕竟面积摆在这。
116平四房两卫进门就带了个入户花园，主次卧跟主公卫分别分布在客厅两侧，很适合和老人一起住的家庭，把老人安排在靠近大门的次卧，互相各不打扰之余，老人半夜起来上洗手间也很方面，动线安排合理。
这个户型做三房的话客厅也是十分开阔，不过户型稍微偏传统一些，动线我觉得不如116的做得好。
132平户型个人感觉跟首推最大的148平户型有点像，同样是双阳台设计，最大的区别应该在于公卫和主卧的面积稍有差别，没有148平的大。
148平是项目首推最大的户型，双阳台设计，尺度感十分豪，户型布局也没什么可吐槽的，尤其是它主卧的卫生间，可以说是小编见过为数不多面积这么大的卫生间了，既有淋浴室，又放得下浴缸，关键是淋浴室跟浴缸占的面积都不小，小编的手机开了广角都拍不全，大家看照片感受一下。
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