广州招商电建雍云邸项目由招商蛇口、电建地产、弘阳地产三大钜企强强联袂，打造全南向智慧社区，位于白云湖数字科技城，是白云区重点打造的数字经济创新发展示范区、产城融合示范标杆。招商电建雍云邸售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享
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广州『招商电建雍云邸』售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处24H电话】在广州第一批集中供地中，经过7家开发商争抢、17轮竞价后， 白云区石门街朝阳联新东街AB2401065.AB2401073、AB2401076地块 最终为 招商+弘阳 组成的联合体拿下，折合楼面价约26643元/㎡，创下白云湖地价新高。 招商雍云邸项目由招商蛇口、电建地产、弘阳地产三大钜企强强联袂，以精工匠造的品质，打造白云湖板块内少有的全南向智慧社区。
项目基本信息
楼盘名称：招商电建南国·雍云邸
总栋数：11栋，总户数：1494户，产权年限：70年，建筑类型：塔楼
占地面积：52353平米，建筑面积：202051平米
容积率：2.72，绿化面积：18323，绿化率：35%
总车位数：1647，地上车位数：304，底下车位：1343，车位配比：1:1.1
装修标准：精装修
开发商品牌：招商蛇口,南国置业
物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业管理费：3.1元/月/平米
物业描述：央企物业，国家一级物业管理资质。
实力双央企，品质收楼有保障
招商蛇口&电建南国双央企强强联袂
招商局，拥有两个世界500强公司——招商局及旗下招商银行
电建集团，2022年《财富》世界500强第100位
(信息及数据来源:招商局集团官网、招商局蛇口官网、中国电建官网、中国电建地产集团有限公司官网)
雄踞西部科技创新走廊中芯,白云湖数字科技城位于白云区西部科技创新走廊中部，是白云区依照“1358”发展思路，对标粤港澳大湾区，重点打造的粤港澳大湾6区数字经济创新发展示范区、产城融合示范标杆。 与科创龙头企业为邻,项目位于白云湖数字科技城起步区，即黄金围新一代信息技术和人工智能产业园，未来将打造成高端要素聚集的软件创新产业平台，包括软件信息、人工智能、5G通信等产业。目前，中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74宗重大项目已签约进驻白云湖数字科技城。
项目距离最近的地铁8号线滘心站约500米，由于现在在修路，需要绕路约900多米，步行约14分钟到达地铁口，8号线被称为换乘之王，可接驳1号、2号、3号、广佛线等地铁线，从项目出发，1站可达荔湾商圈，14个站可到北京路步行街，16站即可到达体育西，自驾的话，周边有华南快速、许光高速、环城高速等。
小区自身配建一所15班的幼儿园，东北侧距离项目600处规划了一所54班的九年一贯制学校，目前已经官宣引入培英中学教育集团进驻办学，业主可实现家门口目送式12年优质教育。培英将分两期建成54班九年一贯制，学校总用地规划面积43360平方米。目前，先行推进学校一期建设，用地规划面积30276平方米，建筑面积约18075平方米，包括1幢5层教学行政楼、1幢6层学生宿舍楼及局部操场。
小区配建约1000㎡的生鲜超市，满足业主日常生活需求，3公里内有万民广场，和庆丰商业广场，大型商业的话，目前周边是比较缺乏的。
休闲娱乐方面，雍云邸自带有约1000㎡体育健身中心，平时换身装备，下楼就可以享受“撸铁”的乐趣，而踏出社区外，东侧不远处又是约3000亩的白云湖，周末骑行、漫步，或是在湖边支起帐篷野餐，都是不错的选择。
小区设计、在售户型
项目采用独栋点式蝶形设计，把楼距、通风做到最大化，户户采光面及景观面拉到最大，全部户型都做到了四开间，增加了采光性能。
所有户型设置多处飘窗及花池等空间，使得室内有效使用空间可拓展至95%左右，和市面上同等面积产品相比，相当于多了一房。
建面76平三房两卫，属于动静分区设计，小户型也能做到起居、休息互不干扰，四开间朝阳，每个功能区都能自然采光，通透明亮，总价215-225万左右。
建面87平四房两卫，不到90㎡的建面就做了四房，是满足三孩之家居住需求的优选。单位配置入户花园，可作为出入家门的一处缓冲，既可在此完成鞋帽外套的更换，保持室内洁净；同时也是室内外的一道物理分隔，避免开门直视客餐厅，保障居所的私密性，客餐厅一体化设计，起居空间最大化。更亮眼的是，整个单位四开间朝南，主卧还带有大落地窗，采光、通风界面都拉满了，总价245-260万左右。
建面105平四房两卫，则是为追求更宽敞舒适空间的买家提供多一个选择。该户型更优胜之处在于，除了各个功能空间拥有更宽广尺度，它还配备了约6.2米超大景观阳台，广角级别视野，采光、通风条件都得到最大化，总价295-330万左右。
楼栋均采用了 蝶形设计，使得每一户都是单边位，实现了南北通透的效果。尤其是主套，不论是建面约75㎡的北向单位，还是建面约85、105㎡的南向单位，都做到了 南北对流。值得一提的是，市面上大部分的南北对流主套，都穿过了卫浴，虽然实现了通风，但难免会有异味。而雍云邸的做法，则是利用主卧的飘窗与落地玻璃窗实现对流，巧妙避开了卫生间，舒适性更强。此外，建面约85㎡做到 南北双阳台，也是板块内唯一，平时轻轻推开门，穿堂风便可直接灌入餐客厅。
招商积余国内星级物业领跑者
招商积余，2023中国物业管理上市公司20强TOP5
服务包括微软、 苹果、华为等国内外重要客户
招商电建雍云邸售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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