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搜狐焦点潮州站 2025-10-12 05:23:00
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项目地处天河科韵路东,位于12年一贯制公办清华附中旁,项目享多维立体交通,3地铁环伺,其中规划19号线车陂西站,快速通达琶洲、金融城、珠江新城。项目自身只配建幼儿园,根据2024年公办学校的地段划分,天河区将…

城投珠江天河壹品 售楼处电话:400-1500-885转666『售楼中心电话已认证』

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城投珠江·天河壹品,由两大品牌国企广州城投和珠江实业联手打造的全新天河地标奢宅。项目地处天河科韵路东,位于12年一贯制公办清华附中旁,项目享多维立体交通,3地铁环伺,其中规划19号线车陂西站,快速通达琶洲、金融城、珠江新城。2.5公里范围拥有4大商圈、3家甲级医疗机构,同时4大景观资源环绕,项目旁即拥有市中心难得的天然氧吧马鞍山自然山景,在这里,天河中心的繁华与生活的静谧兼得! 项目分两期开发,总占地面积约5.2万㎡,建筑面积约22.89万㎡。项目还配建社区幼儿园、风情泳池等。

项目基本信息

占地面积:约5.16万㎡ 建筑面积:约23万㎡

容积率:3.0 绿化率:35% 总户数:1518户

物业:广州安居服务管理有限公司

在售产品:约96㎡-126㎡-143㎡

交通配套

如果是依赖地铁出行的话,目前不是很方便,项目距离最近的地铁21号线棠东站约2公里,步行明显很不现实30分钟左右,骑单车10分钟左右,小电驴7分钟左右,所以还是建议骑个小电炉方便一点。根据规划,地铁19号线计划在天河壹品附近设站,分分钟变地铁上盖,未来将串联起金珠琶三大CBD,连接天河、海珠、越秀、荔湾等核心区域。自驾的话周边有科韵路、大观路、广园快速路等交通干线,自驾还是挺方便的,距离珠金琶都不是很远,尤其已经开通的车陂南隧道,更将项目本来就骄人的地段,再次升华。未来,项目前面的车陂路北延线也会兑现,彻底打通与金融城、琶洲的任督二脉,从家门出发,一条直线,就能直达广州目前发展势头最猛的两大CBD。

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教育配套

项目自身只配建幼儿园,根据2024年公办学校的地段划分,天河区将有两所新开学的学校。一所是广州奥林匹克中学智谷校区,就在小区对面,按照2024年天河区发布的招生文件,学校将在今年9月开学,招收4个班,地段划分恰好就包括了天河壹品,只要满足人户一致,天河壹品业主都能入读这所新学校,这所学校是一所公办九年制学校,加上社区自带幼儿园,轻松解决孩子的12年优质教育。另外一所是距离约300米,属公立清华附中湾区学校(已开学,含小学/初中/高中),按照最新政策, 这所学校会面对广氮片区的适龄儿童摇号招生,其中就包括了天河壹品。根据相关数据,近5年,清华附中每年高考第一批上线率100%,85%以上的学生被985、211重点院校录取,每年有90名左右的学生考入清华北大,是培养各大学子的摇篮之地。

周边商业

珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈环伺。一路之隔22万㎡ing未来印(建设中),将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。

【户型鉴赏】

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