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作为广州黄埔旧改的标杆之作，万科城市之光以“多元共生”为核心理念，将交通、教育、商业、生态等城市资源有机融合，在三大CBD交汇的黄金节点上，筑起一座满足全生命周期需求的生活大城。
项目基础信息
【产权年限 】70年
【容积率】 :3.75
【绿化率】 28%
【规划户数】5184
【装修情况】带装修
【户型面积】92-138㎡三四房
【开发商品牌】 万科集困
【物业费】 3.28元/m/月
【物业公司】广州市万科物业服务有限公司
【车位数】 5126个
【车位比】 1:0.991
【交通配套】
「3地铁交汇，直达珠江新城」。5号线、13号线、7号线二期，三地铁交汇；文冲、大沙东、裕丰围、双岗，四地铁站环绕；7号线二期2023年底开通，南下通往番禺万博、广州南站，北上通往科学城；13号线二期2024年10月开通，向西通往花城广场、越秀、白云等，向东联通新塘TOD；
【教育配套】
「纯熟配套所见所得」1公里内10所学校，优质教育环绕。项目配套：1所华师附小（已开学），规划2所幼儿园（1所2023年9月开学）；周边7所小学（非项目配套学校）：文冲小学（22班）、怡园小学（37班）、下沙小学（24班）、石化小学（20班）、中黄外国语小学（国际学校）、万科城市花园小学、怡瑞小学；周边4所中学：广大附中黄埔实验学校、石化中学、中大附属外国语实验中学（国际学校）、港湾中学；
【商业配套】
约5公里内3大商圈，一站式生活配套。3公里内大沙地、下沙、文冲三大商圈，黄埔潮楼、惠润广场、沃尔玛、海底捞；5公里达美林天地、Sam's会员店、居然之家、盒马鲜生等商业配套，地铁3站（大沙东-三溪）即达；
【 医疗配套】
2公里内6所医院，2所为三甲医院。中大附属第一医院（三甲）约1KM，广医大附属第五医院（三甲）约2KM，周边涵盖黄埔区中医医院（二甲）、广州市黄埔区妇幼保健院、广州丰康肿瘤医院、亿仁医院等多家高品质医疗机构。
【户型鉴赏】
① 建面约92㎡，三房两厅两卫 （A6/A7/A8栋）
② 建面约120㎡，四房两厅两卫 （A6/A8栋）
③ 建面约123㎡，四房两厅两卫 （A6栋）
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