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世纪金源·天河源筑位于广州市天河区东莞庄路与伟逸街交汇处（华南理工大学五山校区旁），占位环五山创新策源区，距离珠江新城仅4.5公里，是世纪金源集团（中国房企综合实力TOP30）打造的44万㎡大体量科技人居综合体。

项目基本信息

开发商：世纪金源集团

占地面积：78000平米

建筑面积：450000平米

绿化率：31%

容积率：一期4.71

使用率：105%

车位数：3292个，1：1.1

物业公司：世纪金源物业管理，5.18元

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项目交通配套：世纪金源.天河源筑周边有1/3/6号线地铁，距离最近的3号线地铁五山站C口约1.7公里。自驾华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，项目门口东莞庄路道路拓宽已经进入施工阶段，从双车道改为四车道。天河客运站地铁口可以在小区门口坐400路公交。

项目教育配套：社区自建一所9班公立幼儿园。还配建一所九年一贯制的24班汇景新城实验小学和12班汇景实验学校华园校区，2024年8月底开学，小学及初中一年级各自开设4个班，共计招收311名学生。该校属于天河第一梯队，正式纳入华南师大附中教育集团，在没有任何一户业主收楼的情况下，优先建好学校，并安排业主提前入学。

项目休闲配套：社区配建约6万方的社区园林、370㎡立体度假泳池、四季花林中央剧场与 520㎡太空主题儿童乐园，社区服务中心。

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项目商业配套：世纪金源.天河源筑配建有4000方的商业，2000方的肉菜市场。项目北面3公里有个优托邦，更多大型商业的话需要驱车去珠江新城，那边有太古汇、天环、K11等商圈非常成熟。

项目医疗条件：1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院。

世纪金源天河源筑地处天河核心区，交通教育配套成熟，准现楼交付有保障，户型覆盖刚需至改善群体，加之健康科技配置，适合看重区位价值、注重就学便利性且追求居住舒适度的购房者。

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