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高新仕林苑是高新区集团自1984年成立以来，经历了近40年的发展，现已拥有超过800亿元的资产规模，并与世界五百强企业建立了紧密的战略合作关系。该集团致力于推动黄埔经济的持续发展，凭借其丰富的资源与技术积累，项目位于长岭居的优越地理位置，更加凸显出其在广州高端住宅市场的潜力和价值。

项目基本信息

【占地面积】约11.60万㎡

【建筑面积】约36.51万㎡

【总住户数】1395户（1期+2期）

【容积率】约2.24

【绿化率】约44.9%

【车位数】3033个

【层高】3.15米-3.3米

全盘有36万方，有14栋28-31层高的楼栋，由南北两块地组成，分两期开发。该盘产品涵盖99-182平，主打100%使用率、全南向，面向刚改、改善客。

高新仕林苑交通配套项目周边交通便捷，构成了立体路网，方便居民出行。直线距离约800米地铁21号线长平站（走路大概1.1公里），1站黄埔区府（水西站），2站万达广场（苏元站），5站到天河（天河智慧城站）；步行约400米有轨电车1号线羌洞站，1站换乘21号线。此外，周边有轨电车和多条主要干道为居民提供了灵活的出行选择，让生活更加便利。交通的高效连接，使得该项目在城市生活中占据了重要的位置，成为高端住区的理想选择。

高新仕林苑教育配套教育资源丰富，是项目的一大亮点。周边拥有北京师范大学广州实验学校、铁一铁英中小学等多所优质学校，项目内更设有自建的12班幼儿园，形成了完善的全龄教育体系，营造出浓厚的学术氛围。优质的教育配套，不仅提升了项目的吸引力，也为家庭提供了更好的成长环境。

高新仕林苑商业配套在商业配套方面，项目附近有萝岗万达广场、至泰广场等多座大型商业综合体，未来还将建设29万平方米的科技创新综合体和8万平方米的长岭梦世界，形成城市级的商业中心。丰富的商业资源将为居民的生活提供便利，满足日常消费与休闲需求，提升居住的舒适度与品质。

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户型鉴赏

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