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广州老城海珠区难得闹中取静的“珠江海珠里”，出则繁华，入则繁花，鱼和熊掌兼得的项目。从1999年侨燕苑一期落成，到2024年二期准备开盘，珠江海珠里用25年等来“新生”，作为侨燕苑的二期，它既是老城区更新的“迟到者”，也是海珠西核心区罕见的“准现楼新盘”。

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项目基本信息

开 发 商 ：广州华侨房产开发有限公司（珠江实业集团）

楼盘别名：珠江·海珠里|侨燕苑2期

占地面积：约2.05万㎡

建筑面积：约5.6万㎡

绿 化 率 ：35%

容 积 率 ：3.18

总共户数：约250户（2栋）

楼栋总高：26层（2梯6户）

车位户比：1：3

物业公司：珠江城市服务

物管费用：2.8元/方/月

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家门口的便捷交通，亦是拉近了美好万象，珠江·海珠里距2/11号线江泰路站约400米（直线距离 百度地图测距），紧邻广佛线燕岗站（与11号线交汇）。脉动全城转瞬即达，为时间做减法，为美好生活加速。

家门口幼儿园，举步即达，从幼儿园到高等学府，12年一站式优质全龄教育配套全覆盖；1公里内超12所公立学校环伺，百年老校五凤小学的对口中学有9家，包括：南武中学校本部（国家级示范性学校）、第九十七中学（省一级）、海珠外国语实验中学（省一级）、第四十一中学校本部（省一级）等；

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自带1-5层商业；家门口即是5万㎡万科里醇熟商业体；1公里步行达燕汇广场、润政广场等，2.5公里内覆盖江南西商圈、乐峰广场、广纸新区等，驱车前往珠江新城、公元前等繁华地段，只需一刻钟；

广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院、南方医科大学珠江医院、红十字会医院、孙逸仙纪念医院等多家三甲医院，为医疗需求提供了可靠保障；

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买房就是买未来，既要全优配套，更要稳妥安心，相比期房，眼见为实的现房更踏实。珠江·海珠里实景现房，即买即入住，用看得见的美好生活，犒赏奋斗人生。

高性价比和良好的居住环境并不是家的单选题，在珠江· 海珠里“鱼和熊掌”亦可兼得。项目远离主干道噪音干扰，前后无高楼遮挡，畅享IMAX广州塔无挡景致，每天与美景相伴，诗意盎然。

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