广州金茂越秀璞樾墅值得买吗?售楼处电话位置配套学校与户型详情优缺点交楼时间

广州金茂越秀璞樾墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有专属院门及入户动线。

金茂越秀璞樾墅售楼处电话，最新价格，户型地址，楼盘详情。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

售楼处电话：400-1500-885转666_24小时热线

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号666即可。

世界大观四期，璞樾墅也是继珠江别墅入市后，天河唯一纯墅区。项目1.1的容积率，在中心四区也创下了近10年的新低。至于价格上，世界大观三期的观樾天湖，就曾网签过一套19.4万/平的单位。因此，如果用璞樾墅吹风的总价2000万起计算，单价相比同板块的墅级产品来说其实并不算太高。更别提新规设计、超高的使用率，即便放在全市也是非常能打。

占地面积：约30200m² 建筑面积：约22770.17m²

容积率：1.1 层户数：111户 总层数：上合院5层，下合约院4层 在售产品：190~360m²

产品方面：

1、项目主打建面约190-360平的合墅，共110套，极少量临湖房源为大户型，80%的户型都是建面约190平户型使用面积600平左右

2、产品采用建筑新规设计，使用率高，毛坯交付，最快2027年交付；

3、项目展示区和样板房，预计在10月左右开放。

至于项目的二沙岛展厅，则藏身在越秀商管负责管理的樾宴之中。

整个建筑为红砖构成，第一眼有点类似红砖厂的感觉。

在产品设计通过抬高坡地设计，璞樾·墅实现全屋270°采光通风。

而且主力户型标配地下多功能空间，可作为影音室/酒窖/健身房；地面庭院+首层社交厅；顶层私密套房+星空露台。

垂直空间可以满足家庭每位成员的风格定制，既可彰显张扬个性，也能保持低调的奢华。

特别是它还具有多项难以复制的优势。

首先，它是天河近十年来极为罕见的湖居纯别墅用地。“限墅令”之下，别墅类产品早已近乎断供，像四期这样容积率仅约1.1、坐拥一线湖景的低密地块，可谓“过去十年未有，未来十年难再现”。

其次，项目坐拥世界大观生态王座。背靠约243万㎡原生山林，环抱约5.3万㎡日月双湖，实测负氧离子浓度超珠江新城44倍、白云山11倍。越秀更是保育320棵原生林木，新增300棵乔木，实现“树林里种房子”的愿景。

第三，这里早已形成高净值圈层氛围。整个天河现存别墅仅1289席，其中大观板块独占743席（占58%），从早期的汇景新城到如今的观樾系列，这里已沉淀为广州高净值人群的“隐秘聚居带”。更关键的是，随着越秀以143亿重仓投入、推动连片开发，整个大观正逐渐成型为一座“新一代二沙岛”。

对于世界大观的连片开发，板块其实已经逐步成型并且兑现了顶配生活圈。

教育配套方面

天河外国语学校签约落地

商业配套方面，1万㎡“樾湖天地”滨湖商业体

其他的想了解➕小编微信 全套资料包免费送

广州金茂越秀璞樾墅 楼盘热线：400-1500-885转666（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!