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越秀万博瑞麓府售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
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万博低密港式豪宅的吸引力和价值所在，而这座位于万博核心地段的低密社区，凭借其独特的优势和魅力，成功吸引了他们的目光。
在当前高密度的城市生活中，低密度社区意味着更加宽敞的生活空间和更加舒适的生活环境。这种设计不仅提高了居住的舒适度，也提升了整个社区的品质感。越秀万博瑞麓府即将加推的32栋观景楼座，无疑为市场带来了新的亮点和期待。
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项目总占地约14万平，光园林占地达11万平，相当于把3/4的土地拿来做园林，确实很奢侈。计容建面23.4万㎡，容积率比较低，只有1.6，绿化率75%，物业公司为广州越秀物业发展有限公司，车位数2791（地上：88个,地下：2703个）,车位比1:1.86。
越秀万博瑞麓府位于万博板块，北靠长隆乐园，东临长隆地块，不仅能享受长隆万博CBD的利好之外，还能享受顶级商业和文旅资源。而扩容后的长隆万博CBD，覆盖有汉溪长隆、万博和里仁洞三大黄金板块，规模赶超6.19平方公里的珠江新城。
商业配套：越秀瑞麓府项目自身配套一个商业广场，不过体量比较小，只能满足日常生活所需，周边有大型商场，据商圈不远，自驾到万博商圈或者南站商圈很方便。
教育配套：越秀瑞麓府项目更自带被誉为“番禺执信”的省一级九年制公立学校——广东番禺中学实验学校，学校已经建成，今年9月，小学、初中正式开学。小学30班，初中24班，是板块内少有的拥有教育的楼盘。
据规划，项目容纳约1488户。全盘总计规划建设18栋楼，含高层和小高层产品，其中还有3栋山顶叠墅。其中住宅除了14栋为2梯3户，其余的均为两梯两户板式设计。
项目规划了18栋住宅，含高层和小高层产品，其中还有3栋山顶叠墅。18栋住宅楼，基本都是2梯2户南向板楼，仅第14栋2梯3户。纯板楼设计，确实可以保证户户朝南，南北采光通风一流，在广州算是比较少有，这也算是项目的另一大优势吧。
户型方面，有117㎡、126㎡、140㎡、185㎡、230㎡，总体都是偏改善。大概率8月底开放一波内部认购，首推4栋、5栋，清一色140㎡四房户型，全是17层小高层，货量100来套。全屋南向四开间，约7.5米的L型大阳台，安坐家中也能饱览窗外如茵铺展的绿意。主套南北双景对流飘窗、独立衣帽间、主卫，将整体的居住品质感拉满。
1、2、3、10栋是140A户型
4、5、6、7、9栋是140B户型
15栋是唯一一栋140C户型
越秀万博瑞麓府售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
建面约140㎡户型，景观阳台长达约7.5米，270°观景面。在这阔绰阳台里，除了普通生活场景，你甚至还可以开一个豪华派对。而俯瞰之下郁郁葱葱，让你感受生命的生机勃勃。
8栋为128㎡一字大平层。具体面积分布如下：
项目还有128m²户型在售，面积是偏改善户型的。
建面约253㎡传世大平层豪宅，正位居园区C位的楼王11栋，央景楼王，光幕大宅，前后近百米楼距，无遮挡的大采光、环幕大视野，目之所及皆是盛景，居住舒适度高，真正的高级享受。
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