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搜狐焦点潮州站 2024-05-08 21:33:00

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保利滨江和著对公区和园林的打造，彰显着全龄段社区的产品魄力。譬如廊架，保利滨江和著的廊下设卡座、休闲平台、阳光草坪、水景等，功能上不再局限于传统的绿植和休闲空间，而是更注重多维度的生活场景体验。目之所及的林荫小道、亭台水榭、休闲椅座等错落有致，别具巧思地增添归家洄线一步一景的美感和功能性。

项目区位：番禺新光快速路西侧项目，是去年9月山西金振德摇号中签，其后与保利联手开发，定名为 保利滨江和著，是广州首个 “和著”系项目。保利滨江和著在广州番禺区大石板块，临近万博CBD，一桥之隔是海珠，距离珠江仅100米。保利滨江和著占地约1.89万㎡，总建筑面积约4.78万㎡，4栋楼组成，即将开售86-120-142㎡三到四房。

楼盘详情

占地面积：1.89万㎡

建筑面积：4.78万㎡

住宅户数：366户

户型情况：建面约86/118/122/142㎡江景美宅（带装修）

保利滨江和著作为保利 “和著”系在广州的首发盘，拟打造成保利番禺最高端项目，整体规划4栋住宅+6班幼儿园+部分底商，共有塔楼、板楼两种格局。

先看 建面约86㎡小户型，光阳台尺度就足足有6米，真的很震撼。主卧特别做了卧室与卫生间分离，通风对流更加丝滑，还能拓展出独立衣帽间。很难想象，86平三房的主卧，无论坐、卧还是平躺，都能肆意享受窗外美景。尤其是主卧三面飘窗，部分改成转角衣帽间之后，还有大片的L型广角采光，想不通透都难。

建面约118㎡户型，做到三卧室+卫生间+阳台 “五开间”望江，主打极致景观。

建面约122㎡做了四房，主打“尺度升舱”。不仅是四开间朝南，还有南北双阳台。加上主卧270°飘窗、LDKB方厅等改善户型标配，空间感不输140平以上产品。主卧同样三面飘窗，采光、通风条件都极佳。靠主卫一侧的飘窗可以改成步入式衣帽间，做明亮梳妆台也不是不行。

教育：项目配建一所6班幼儿园，家门口市一级富丽小学和省一级富丽中学，2公里范围内私立名校即广州市星执，原名“广州市番禺执信中学”，九年一贯制学校。名优学府环绕，翰墨浸润孩子菁英未来。（数据来源：百度地图）

为了让每一栋都畅享更多江景和园景，保利滨江和著反复多次调整方案，栋楼选择了成本高且更费土地面积的围合式布局。更关键的是，楼栋扭转了一定角度，实现更多户型朝南！江景、园景和户型的“均好性”极高，空气对流、采光、景观视野等达到绝佳效果，同时也拉大了楼间距。

交通配套：项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行约19分钟，算上上下楼出小区门，大概会超25分钟，加上3号线大石站经常限流，排队进地铁，体验感一般吧，虽然去客村珠江新城不用换乘可以直达，如果买这里通过地铁通勤的话，建议买辆小电驴接驳地铁，自驾的话会方便很多，出门就是新光快速，不堵车的话，去珠江新城半个钟即可。