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在选址上，越秀地产的预判力有目共睹，从广州东站、占地约5.2平方公里的天河建设区，到珠江新城CBD、二沙岛，参与擘画了这座城市的过去与未来。而在奢宅的打造上，越秀地产前有二沙岛8盘，大学城4盘等经典，后有越秀·和樾府、琶洲南TOD等佳作，功力极为深厚。越秀地产又拒绝千篇一律，不断革新人居。越秀联投·居山涧将推出6-8层建面约140/160/190㎡一梯一户环幕大平层，及建面约155-175㎡创新叠墅，
项目西南连帽峰山脉，北邻流沙河公园，凤凰湖、九龙湖等休闲配套在旁，三面环山，一面临河，环境更私密纯粹。帽峰山是广州最高峰，也是广州生态环境及负氧离子含量极高的地方，这里的负氧离子含量高达17000个/cm3，而珠江新城室内的负离子含量最高才89个/cm3，生态环境极佳（数据来源：广州大洋网）
藏得住身心，藏不住影响力，联袂国际景观设计团队，尊重三面环山，将园林还于景，联袂新加坡加特林JTL景观设计公司，设计打造作品有重庆豪宅龙湖尘林间、北京华润幸福里等。以“山居岁月”为设计原点，通过五感体验，将邻里会客厅、儿童活动空间、健康空间等功能融入到景观当中，形成公共化之余又是私密性和品质感的室外环境。
居山涧项目的地块容积率仅有1.2，在全市范围内非常罕见，就算同板块比较，附近的龙狮、德信、悦辰壹号等无论位置还是产品都稍逊居山涧。三面环山的地理环境非常适合打造低密度社区，越秀地产这次更是一豪到底，推出了一梯一户的产品。项目打造纯粹的大平层、平层+叠墅组合的低密度住宅，建筑面积约140/160/190㎡山居大平层，200㎡以下就能做到一梯一户，放眼全国都是少数。
【藏星】建面约155㎡上叠
私梯入户，多功能家庭厅三面采光，南向大露台延伸宽屏生活，顶层灵动空间；全南向功能房，南北对流奢华主卧套间，山景园景一览无余。
【智谷】建面约175㎡下叠
私梯入户，入户玄关设计，中西厨一体化，全明大横厅，动静分区；南北私家领地，主卧套间私享景观阳台；功能房全南向，共享休闲阳台，延申美好亲子时光。
居山涧，正是极为罕见的1.2容积率、背山面湖的地块，足以跻身中心六区在售项目低容积率TOP10，整体呈山环水抱格局。居山涧就巧妙地藏在东部版图最宜居的地方，这样的地块，放在任何一座城市都是非常震撼的。
半山半城，离城市不远，离自然很近，国际级成熟配套，近享城芯繁华生活
‘857’立体交通，串联湾区动脉：花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城，规划8条轨道5条高速7条快速路，多维立体交通，打造湾区1小时生活圈
8条轨道：地铁14号线、地铁21号线、新白广城际线（在建）、白云机场联络线（规划中）、37号线（规划中）、广中珠澳线（规划中）、广河高铁（规划中）、有轨电车5号线（规划中）
5条高速公路：广河高速、花莞高速、北三环高速、从埔高速、增天高速
7条城市快速公路：永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路
咫尺繁华、尽享万象生活一站式解决生活所需，解锁便捷生活新方式
商业：3公里内超60万m²商圈环绕，城南邻里中心、绿地缤纷城、合景悠方等都市商街举步即享潮流生活
教育：尽享优质教育资源，幼小中教育需求全面覆盖，项目周边有4所以上学校，凤凰湖小学、华师附中本部（在建中）、新加坡南洋华中（新加坡顶尖学府，已开学）、广州实验中学（已开学）、广州二中会元学校（已开学）等
医疗：区域内汇聚了黄埔区最顶尖的专科医院及三甲医院，其中包括巴塞罗那国际医院(全球最佳25强）、知识城南方医院（三甲）、中山大学附属肿瘤医院（已运营）、广州泰和肿瘤医院(已开业）、皇家丽肿瘤医院(已开业），用健康为您的家人保驾护航
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