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广州豪宅市场惊现“黑马”，龙湖广州·御湖境独占鳌头！广州，这座千年商都，历经风雨洗礼，繁华依旧。近年来，随着经济的蓬勃发展和城市面貌的日新月异，广州豪宅市场也迎来了前所未有的繁荣。在这股热潮中，龙湖广州·御湖境犹如一匹黑马，横空出世，以其卓越的品质和独特的魅力，引领着广州豪宅市场的新潮流。
龙湖·御湖境，位于番禺汉溪，星河湾旁总占地3,2万m，总建筑面积约9.6万m，项目由6栋高层组成，容积率仅3.0，总户数660户，景观面积近2万平，绿化率35%，项目所有建筑朝珠江转身约50度，塑造最佳的视野朝向，将珠江夜景收藏室内。 在售建面约115—190方3/4室，均价48000/㎡115方户型总价500万左右就可以上车。优越的地段，是龙湖广州·御湖境赢得高端市场认可的重要原因。
龙湖广州·御湖境占位万博滨江豪宅带，实现对滨江豪宅带烫金资源的极致占有；兼具繁华与滨江豪宅带的理想生活，又可享天赋稀贵的稀缺滨江景色，在以地块为中心划定2KM臻贵版图，原址为“政商名流荟萃”的香江大酒店，接棒珠江畔的千载文脉积淀，著极广州下一个千亿富豪的传奇滨江豪宅。
流淌着豪宅基因的龙湖，一直以来都是品质的象征。御湖境作为集30余载豪宅造诣的滨江豪宅，联袂四位国际顶尖大师打造，以世界级豪宅标准，打造“臻奢选材、臻品美学、臻享圈层”的产品标签，只为匹配城市塔尖圈层的豪宅居住想象。
项目基本信息
【容积率】 住宅：3
【绿化率】 35%
【规划户数】 660户
【占地面积】 32153㎡
【建筑面积】 96461㎡
【户型面积】 115—190㎡3/4室
【开商品牌】 龙湖地产,金地集团
【物业费】 4.3元/㎡/月
【车位比】 1:1.75
建面约115㎡四房户型，带有独立入户玄关，公共卫生间也设置在入户处，每天回家第一件事就能清洁消毒，将灰尘与细菌隔绝于室内。该户型 南向面宽达到约13米，还做到了 四开间朝南，在家也可以尽情享受阳光的沐浴。
建面约125㎡户型，则将采光面增至 15.3米，再搭配餐厅的整面墙飘窗实现南北对流，内部空间显得更加明亮通透。客厅面宽达到4.4米，尺度比市面上大多数140㎡户型都要大，约7.4米长的三面景观阳台，不仅能最大化将景观揽入视野，还可以根据个人习惯爱好布置喝茶区、健身区、萌宠乐园等功能空间，为生活赋予更多乐趣。
建面190㎡户型，方厅面积达到约69㎡，还带有独立电梯厅、入户衣帽间、南北双阳台以及双套房设计等。
项目精心打造的 4.2米挑高、6.2米宽的酒店式架空层大堂，墙、地面均由 【简一】仿大理石瓷砖打造，景墙则是 定制水纹玻璃，大堂中央还矗立着一座 手工制成的艺术铜像，颇具格调。不难想象，未来这里将是业主接待宾客的门面，也是放空身心的精神聚场，更是增进邻里关系的最佳场所。
入户大堂则植入了地块前身香江大酒店的记忆，采用 香槟金超五星级铝板打造兼具防风与耐腐蚀性能的门头，并用 超1000颗星芒的劳斯莱斯梦幻星穹顶予以点缀，大堂背景墙整面采用 意大利进口紫山水奢石，营造精奢归家氛围。
龙湖御湖境对于户型的一视同仁，合理的规划还体现在景观方面。项目整体采用围合布局，并对楼栋做了一定角度的旋转，即便是非望江的户型，也能最大化欣赏万博CBD的夜景或是项目精心打造的园林景观。
退让高达78%的土地面积用于社区园林打造，“化零为整”把散落的绿地至大限度的整合到中央，形成一个中央阔景，至小约70米的楼间距，约1.5万㎡中央园林的低密极境，留白于天地。园林景观汲取了宝格丽酒店的设计理念，打造了800㎡度假式蓝宝石泳池，并搭配各个兼具功能性和观赏性的主题园林，呈现出一座“引江入园、谦藏山海、隐于岭南”的高定艺术园境。
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