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作为湾区TOD超高端综合体，越秀·琶洲南TOD融合了多种功能业态，包括特色商业街区、滨河公园、教育设施、高线公园及高端住宅等，旨在探索新时代的塔尖生活方式。项目特别规划了大面积的居住空间，如约325平方米的五房户型和即将推出的140至245平方米不限购多元资产（公寓），为不同需求的客户提供多样化的选择。
项目距12号线赤沙北站（建设中）约300米，周边已开通包括地铁4、8、11、18号线。南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。多维立体网络，与各大核心区域无缝连接。广州规划了多条过江隧道在琶洲，链接琶洲与珠江新城，促使黄金三角区一体化。琶洲低空飞行（直升机场）预计2025年投入使用，飞白云机场9分钟，飞香港26分钟。
小区自身配套一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校。2024年9月29日，广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布，配套的36班九年制学校，与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。 据悉，该校计划明年交付使用，9月招收起始年级，此次携手广东实验中学合作办学，是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速，更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。2公里范围内分布有 海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。
目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一，但是各类商业规划非常丰富，而且我们也不用担心最终的落地程度。项目分为南北两个地块，北地块是住宅区；而南地块，规划了约30万㎡建面的商办建设量，与北地块和轨道交通，一起组成琶洲南TOD。其实小区距离珠江新城，广州塔，以及琶醍，湿地广场都不远，购物、消费、娱乐完全可以很便利的享受到。社区内部，则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，匹配琶洲城市新贵的社交需求，与一般项目会所不同，其首先令人眼前一亮的，便是极富艺术感的外观，圆弧玻璃幕墙，加上简约感的线条，展露出一种自然流动的美感。
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