广州越秀万博城位于万博CBD板块，临近万博地铁上盖，地铁线路便利，可直达珠江新城、琶洲等核心区域。项目优势包括户型先进、配套齐全、环境安静，靠近学校，发展前景广阔。
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项目位于万博CBD板块，是番禺新晋巨无霸里仁洞旧改项目，项目卖点是户型先进、配套能打，且首开组团非常靠近万博，还有湖景、低密别墅群环绕的优势，视野开阔、环境安静，不过离地铁比较远，项目就在昨天发布会上就已经公布了学校了，计划引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理。
番禺的崛起，万博的见证，在整体南部片区发展中，万博已经成为了番禺中轴位置所在，这里不仅包含了中小型企业孵化基地在此办公。也有大型总部企业引进于此，形成一个商务办公区，对整体的片区经济和人流也能够有很多流通其次万博抛开本身发展，也借助了广州南站，和大学城双板块的红利，例如南站高铁站，对于之前来说，南站高铁无非就是便捷。但是上班的群体大部分还是在天河，越秀，等城区。而在番禺建设多样化产业以及工作，也可以留住人在此办公。从而实现人流效应，保证经济增长以及人才输出。在有就是大学城的二期，全面建设完善，这里不仅是以教育为主，也会引进新型产业，二期新造板块，也是广州试点片区之一，主要发展数字科技研究和商务办公为主。当这两个片区建设完善，万博除了本身自己发展以外，也可以借助这两个片区，接收人才办公，以及本片区的人流也可以涵盖到这两个区域工作，多样化选择，保障经济，以及人流这两个关键点，对于地段也能够有保值
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项目位于万博地铁上盖，广州地表最快线路之一18号线也是在这里，双地铁环绕，通勤约30分钟可以直达珠江新城以及琶洲等核心区域，其次约44分中可以到达珠江新城
在万博一站可以换乘3号线，直达天河核心，和白云区，以及7号线也可以连接大学城，临港经济区的贯连对于贯连市区也是比较便捷，除此以外，18号线2期假设开通，这里基本也可以辐射广州整个区域，通勤也会更加方便
除了地铁以外，自驾这边也可以连接新光快速。华南快速，番禺大道北，南大干线等线路，贯连广州城区，约半个小时到达珠江新城，琶洲等区域
在商业布局上，越秀万博城精心规划了约116万㎡的商产集群，集合了顶级购物中心、星级酒店、复合型产业写字楼以及独具特色的主题风情街，为居民提供丰富多样的消费选择和强大的经济活力。同时，项目与全球知名的咨询公司德勤合作，共同规划了约7.2万平方米的超级台地花园，打造了一个集休闲与娱乐于一身的微型立体城市公园，为社区生活增添了丰富多样的体验。 越秀万博城作为一座约500万方的旗舰级全能配套大城，秉承以人为中心的新融合、新链接、新烟火理念，致力于打造一个先进的“广州版”未来城市。项目不仅致力于补齐万博地区的配套短板，更为广州打造了一座全新的CBD地标，展现了其作为城市新封面的独特魅力。
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建面103平3+1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光。
建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳。
建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅+LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流。
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