保利天瑞售楼处电话(广州保利天瑞)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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项目基本信息

【基础信息】保利天瑞

【占地面积】约11.5万㎡

【建筑面积】约33万㎡

【容积率】2.93

【绿化率】35%

【总楼栋】17栋（8-20层小高层）

【总户数】1249户

【车位配比】2142（1:1.7）

【在售户型】107-268㎡ 2梯4塔楼、2T2、2T3板楼

【物业管理费】5元/月/平

保利天瑞的地理位置得天独厚，它位于天河五山汇景新城板块，紧邻珠江新城与琶洲金融城，是广州城市发展的黄金交汇点。这里不仅享有天河区的繁华与便利，更坐拥汇景新城20年的成熟圈层配套，是城市精英的理想居所。项目周边交通网络四通八达，自驾出行极为便捷，同时，随着穗深城际石牌站的规划建设，未来业主将能轻松直达广州东站、增城及深圳东莞等地，享受更加高效的城际出行体验。

保利天瑞做为保利系最高端“天字系”住宅产品，项目采用新中式风格设计，在产品规划排布的基础上，结合中式礼制归家动线和社区公共空间，呈现一轴三境五序九礼的府院礼序。在景观的规划排布上，项目以大开间的规划排布，成功创造出了横向景观组团。一轴即为社区的景观中轴，由社区主入口门楼起始，层层叠进，横贯东西。园林景观以中轴进行对照排布，形成对称之美。五序即为展示区体验的礼道、见松、步水、游廊、归堂，使得业主归家充满仪式感。

虽说项目旁边就是汇景新城，但是日常消费很难蹭到那边的商业，最近的是棠下智汇park，但相对比较少商业。不过好在项目自身配建3000㎡商业中心，可以满足业主的日常需求，预计交楼就会开业。项目周边医疗配套有暨南大学附属第一医院2.8公里、南方医科大学第三附属医院1.3公里、广州医科大学中医院1.8公里，中山大学附属第六医院2.8公里等TOP级别医疗配套。

保利天瑞提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。户型设计方正，通风采光良好，居住舒适度高。保利天瑞共规划17栋板式住宅，一字型布局，户户朝南，保证了小区的通风采光。以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学。层高24.5米-59米，高8-20F，楼间距最小的是30米，最大的达到了100米;项目目前在售面积有107~268平米三到四房。

107m²户型两梯四户的设计，让归家之路不再拥挤。户户朝南的设计，让居家生活更加明亮。无论是客厅、卧室还是厨房，都能享受到充足的阳光，让居住空间充满温暖和活力。

125m²的户型设计，两梯四户的设计，LDK大方厅设计是这款户型的一大亮点。它将客厅、餐厅和厨房融为一体，打造出一个开放而通透的公共活动区域。同时，大方厅的设计也让室内空间更加宽敞，视野更加开阔。

保利天瑞的建面约188㎡户型，无疑是项目的王牌作品，它以卓越的居住尺度和生活的尊崇感，为购房者呈现了一个高品质的居住空间。从进门开始，独立的电梯前室和大气的双开入户门，就彰显出中式高门大宅的尊崇礼序。这种设计不仅提升了居住的私密性，也让每一次归家都充满了仪式感。

268m²的户型设计，三梯两户的设计，南向景观双阳台，让您尽揽东方园境的美景。站在阳台上，您可以欣赏到绿意盎然的园林风光，感受大自然的清新与宁静。同时，双阳台的设计也让室内空间得到了充分的延伸，增加了生活的乐趣与舒适度。

项目配建一所18班幼儿园，以及45班九年一贯制学校，目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。广东实验中学2023年的中考中就以735的分数力压广州99%学校，是广州第一梯队的名校，完全不用担心教育师资的问题。

城市中轴数十年建设的繁华，触手可及；20年沉淀的居住圈层和高阶配套，化为生活日常。这无论是在寸土寸金的主城区，还是在缺乏时间沉淀的新城区，都是难以被复制的生活图景。在这份底子之上诞生的保利天瑞，也并未辜负这天赋条件。在面市以来，就成为了广州楼市的现象级代表作。一方面，在以别墅、超大户型产品为主的汇景板块，保利天瑞凭借进阶的产品设计，较好地控制总价段，给到了更契合如今高阶改善人群的汇景板块“进场券”。另一方面，保利天瑞凭借独到的中式建筑美学，打造的新中式豪宅杰作，亮相以来，就令高阶人群心驰神往。

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