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保利翔龙天汇项目位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。科技创新中轴以琶洲为核心，北起中新广州知识城，南抵广州大学城；汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造，是一条全新的“科技创新中轴”。未来，待产业布局成熟，承载的GDP将超过1万亿元，扛起广州经济的半壁江山。

项目基本信息

占地面积：约13.36万㎡

建筑面积：约66.28万㎡

规划户数：3368

容积率：4

绿化率：35%

车位配比：1:1.12

规划栋数：28栋

规划户数：3100户

建筑类型：高层，超高层，叠墅

规划产品：84-196㎡平层、低密度住宅12栋

生活配套：自建约1.8万㎡商业街、自建幼儿园、游泳池等

保利翔龙天汇交通配套项目与地铁6号线黄陂站直线距离仅400米，步行可到达，1站可以到达天河，6站天河客运站换乘3号线，是整个黄陂板块在售新盘当中最近地铁的项目。此外项目周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。项目整体交通还是可以的，基本上去往各区中心都能控制在1小时内，通勤科学城智慧城最方便，自驾的话，不堵车情况下，从项目去往周边城区都能在40分钟内到达。

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保利翔龙天汇教育配套项目只配建了一所幼儿园，小学和初中是没有配建的，所以需要附近摇号入读。按照就近入读项目紧邻黄埔军校中小学和科学城实验小学，项目大概率就是这两个学校二选一，学校师资不会太差。

保利翔龙天汇商业配套距离项目最近的东方汇广场约700米，500米处还有一个建设中的20万方大型商业体，周边5公里范围内还有萝岗万达、奥园广场、天河万科广场。

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户型鉴赏

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