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在琶洲3.0时代的大浪潮中，越秀地产的助力，绝不仅限于此。今年开年，想必大家都被sora刷屏了吧，一个更加智能、互联的未来世界即将到来。而琶洲提前布局的3.0人工智能、数字经济时代，恰恰就是sora大时代。未来，越来越多的新兴企业，将在琶洲齐聚、裂变；越来越多人才，将在此造梦，用人工智能、数字经济，改变每一个普通人的生活。这意味着，琶洲，不仅要能承载更多企业的梦想，还要能满足高品质、多维度的生活享受。如此背景下，对于琶洲的开发，自然除了CBD标配的产业聚集，还要走出更超前的模式。
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而一直与广州共同发展的 越秀地产，无疑正是最合适的企业。从二沙岛的高端国际社区，到天河CBD的营造，从珠江新城CBD的开发，到留下“万顷南沙，半城越秀”美誉的大湾区开发。在广州现代化城市建设的每一个时期，越秀地产，无不展露着以超大盘、片区开发赋新城市的传统。最近两年，这家企业，还 几乎把琶洲与越秀地产等同起来。广州迈向全国的CBD豪宅，也在此诞生——越秀地产旗下的 琶洲南TOD。
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项目资料 湾区TOD超高端综合体 · 新派国际滨水住区
（二期）基本信息——
【项目规模】占地共约24万m²/建面约98万m²
【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学
【项目户数】住宅共约1780户
【项目动态】
一期（住宅）在售3、5、7#140-325m²大平层
二期即将推售（住宅）17、18、20、21#142-211㎡新派科技豪宅
琶洲南TOD二期（南地块）一共有 8栋住宅，形成一个独立的组团，南向为中央艺术公园，享受绝佳的视野景观及配套。重点是，住宅均为小高层设计，15-24层，带来更舒适的居住体验。产品方面，几乎都是大平层，面积段为142-270㎡。作为新规后打造的产品，这一次琶洲南TOD会带来什么惊喜相当令人期待。
户型图
小区配套：12班幼儿园、36班九年一贯制学校、5G基站、便利店、公共厕所、公交首末站、居民健身场所、快递送达设施、垃圾收集站、农贸(肉菜)市场、派出所、平价餐饮、社区服务站、社区居委会、社区日间照料中心、社区商业、社区卫生服务中心、社区议事厅、托儿所、文化室、物业管理、小区游园、星光老年之家。
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【8横5纵5隧道】南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。
5维立体网络，从广州中心出发，与各大核心区域无缝连。
「9大国际设计师 · 共享CBD天际线」尊重土地，赋能城市，以9大国际设计师共同设计，极具用心打造城市封面
从中国首个“CBD+TOD+POD”超级综合体，到蝉联两年全国销冠项目，琶洲南TOD自入市以来，一直都在创造传奇。从当前来看，这里是全国最热销的豪宅项目，从宏观来看，这里是高级科技企业云集、高精尖人才出入的超级公园大城，是扛鼎粤港澳大湾区GDP、问鼎世界的极核都会。二期是补全琶洲南TOD完整形态的超级作品，这里除了有纯粹的国际住区，还有地标级商务办公，以及商业综合体街区，可以说是二期让琶洲南TOD不再局限在单盘价值中。
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