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搜狐焦点潮州站 2025-10-16 09:05:00
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交通配套项目紧邻番禺广场地铁站,该站点是18号线、22号线、3号线以及未来规划中的17号线的交汇点,极大地便利了居民的日常出行。在这里,业主虽无湖景相伴,却能在城市繁华中享受自然生态的宁静与美好,重新定义城市…

项目位于番禺广场区府核心板块,距离番禺区政府直线距离约200米,周边聚集财政局、税务局、教育局、番禺图书馆等职能部门和市政配套。绿城中国连续多年位居行业前列,财务稳健,品牌实力雄厚,为项目品质与投资价值提供坚实保障。无论是追求资产保值增值,还是抢占城芯发展红利,绿城玉海棠都是湾区投资置业的优选之选,其稀缺性与发展潜力使其成为极具价值的城芯资产。

绿城玉海棠售楼处24小时电话:400-1500-885转666【营销中心】

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温馨提示:看房请提前来电预约,谢谢配合!看房请提前来电预约,谢谢配合!(中介勿扰)

项目基本信息

番禺区市桥街中银大厦南侧地块由绿城夺得

开发商:绿城中国

拿地时间:2024年12月17日

开盘时间:2025年6月22日

交付时间:2027年12月31日,精装

拿地总价:50835万元

折合楼面价:16909元/㎡

宗地面积:14193.34㎡

总建面:30064.47㎡

总栋数:2栋,31-32层

总户数:220多户

容积率:3.0

使用率:110%

总车位:1:1.5

物业公司:绿城物业,3.8元

产品:108/118/138方,以及四套顶复200方

交通配套项目紧邻番禺广场地铁站,该站点是18号线、22号线、3号线以及未来规划中的17号线的交汇点,极大地便利了居民的日常出行。此外,项目位于亚运大道与番禺大道的交汇处,交通网络发达,方便驾车前往广州市内各个区域。

生活配套虽无南向一线湖景,但绿城玉海棠凭借周边生态资源,打造出独特的居住体验。项目推窗即享番禺广场中央公园约 10 万㎡的绿化空间,绿意盎然,为业主提供了广阔的休闲娱乐天地。清晨,可在公园中漫步,呼吸清新空气;傍晚,可欣赏公园美景,放松身心。社区内部,绿城以高品质的园林设计,营造出舒适宜人的居住氛围,与外部公园景观相互呼应,形成内外交融的生态居住环境。在这里,业主虽无湖景相伴,却能在城市繁华中享受自然生态的宁静与美好,重新定义城市理想人居,为追求品质生活的人群提供全新的居住范本,让生活充满诗意与惬意。

教育资源丰富教育配套也是绿城玉海棠的一大亮点。根据街道划分,该项目对应的是东兴小学,该校已纳入德兴小学教育集团进行管理和运营,成为省一级学校的一员。这意味着孩子们将有机会接受到高质量的教育资源,为他们的未来发展打下坚实的基础。

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商业设施完备在商业配套方面,绿城玉海棠同样表现出色。项目附近不仅有17万平方米的永旺广场和盛基万科里,未来还将迎来85万平方米的番禺广场TOD,这将进一步提升区域内的商业活力。这些大型商业综合体不仅能够满足居民日常生活的需求,也为他们提供了更多的娱乐和购物选择。

周边医疗实力项目附近有番禺中心医院(三甲)、何贤纪念医院、番禺区中医院等多家医疗机构,为居民的健康保驾护航。

在售楼栋+户型

番禺向来是“世界珠宝制造之都”,而项目外立面就巧妙融入其珠宝文化魅力,并采用经典建筑美学与现代建筑技艺,打造成“金镶玉”城市地标。

远远望去,极具辨识度的城市天际线,彰显温润轻盈的美学色彩,与区府面貌互相辉映。而未来项目还会与中银大厦、基盛万科里组成番禺广场的封面,成为番禺广场新名片。

建面约105㎡ 4空间2厅2卫

◎东南单边且南北对流四房

建面约118㎡四空间

A户型,四开间朝南,约16.3米南向面宽;南北对流双阳台,还配备了独立家政空间。

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