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广州继珠江新城后,又一个GDP中心新城产生!“十四五规划”提出, 临港经济区将打造“一核三带多点”空间格局,发展15个特色功能区,涵盖数字经济、综合服务等,全方位保障建设以人工智能为引领、以数字技术为驱动的宜居、宜业、宜游的全球智慧创新港城。项目位于广州东进的黄金主干道——老黄埔核心区,黄埔大道——黄埔东路,第二CBD创智宜居板块,同时享有“临港经济区”和“穗港智造合作区”双重红利,更是广州东部连接深圳香港的城市门户节点,连续三年,黄埔区-广州开发区科技创新实力稳居全国经开区第一。
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片区内规划了100方方综合商业体,另外,还有规划建面约8万平的邻里商业中心,除了集齐日常所需的消费配套,更有一系列运动主题商业。项目周边也有尚城万科里、里港万达、佳纷天地。项目内部还规划了建面约1.5万平医疗养老配套,为每一位业主的健康保驾护航;还特别规划了建面约1.4万平综合性体育馆,规划游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等运动场地,让业主在小区内就能享受健康生活。
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在售“ 中央公园”,紧邻大脚印公园,组团共9栋楼,占地面积3.84万方,建筑面积约20万方,共2071户,新组团的产品根据客户需求不断优化升级,在阅海和观澄基础上进行产品迭代。户户朝南,通风采光效果极佳,东望绿核公园,西南向视野无遮挡,使用率非常高,面积段75-142㎡,加上赠送面积,最高使用率95%以上。
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建面75平三房一卫,进门有入户花园,客厅LDK设计,客厅开间3.2米,南向三开间,主卧南向全景大飘窗,总价245-280万左右。
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建面88平南向三房两卫,客厅LDK一体化设计,U型厨房,次卧270度飘窗设计,总价310-330万左右。
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建面105平南向四房两卫,南北对流,五开间朝南,6.35米长阳台,横厅设计,总价400-420万左右。
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建面约100万㎡商业综合体
综合商业:规划建面约 33.9万㎡商业中心,建面约 12.9万㎡ “轻文旅微度假综合商业体”——拟引入水族馆、主题电影院等新兴商业,以及建面约 0.7万㎡岭南滨水古街市集;(规划中)
办公:规划建面约 9.2万㎡准甲级写字楼,打造黄埔区首栋约 200m高的天际坐标;(规划中)
星级酒店:规划建面约 5万㎡的瞻云酒店,拟引入配套建面约 1300㎡无柱宴会厅、恒温泳池,健身房、屋顶婚礼空间等。
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多维立体路网
5号线双地铁口,直达珠江新城:2地铁(13/5号线), 5号线保盈大道站(5号线东延段在建中,预计2023年开通)无需换乘,直达珠江新城CBD;通过13号线夏园站, 4站直达鱼珠CBD, 5站到天河,二期开通后不换乘直达珠江新城;(《广州交通十四五规划》2021年10月)
6条交通道路:3条主干道(黄埔东路、开发大道、开创大道), 3条快速路(广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速)环伺,畅达金融城、珠江新城,内通琶洲,外联大湾区。(《广州市交通运输“十四五”规划》)
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黄埔临港经济区:“十四五规划”提出,临港经济区将打造“一核三带多点”空间格局,发展 15个特色功能区,涵盖数字经济、综合服务等,全方位保障建设以人工智能为引领、以数字技术为驱动的 宜居、 宜业、 宜游的全球智慧创新港城。穗港智造合作区坐拥千亿级战略性新兴产业集群,汇聚世界一流科研资源、 50多家世界500强企业等,未来将成为珠江沿岸,乃至整个广州高质量发展的重要阵地。
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