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首铸铂瑞云湾售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
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微信：EDWIN_WAN（可在线沟通）。
首铸铂瑞云湾坐落于番禺东部石楼港莲大道旁，南面和北面是超十年老盘庄士映蝶蓝湾和莲花湾畔小区，西面是石楼镇。新推86方总价176w,对很多人来说给了上车机会。
项目配置有3000㎡的社区底商，但主要的娱乐、餐饮、购物等需求要依靠周边石楼以及亚运城的配套，项目附近不仅有多年的成熟小区，还有很多极具生活气味的底商，满足多种日常生活需求。
【基本信息】
占地面积：111924.2㎡
建筑面积：253380.0㎡
容积率：1.93
绿化率：46%
地上车位：20个
地下车位：2018个
楼栋总数：31栋
总户数：1531户
物业公司：保利物业管理有限公司
物业费：2.8元/㎡·月
物业费描述：2.8元/㎡/月
停车位描述：共2018个停车位，其中地下2018个，地上设有19个临时出租车位和1个卸货车位。
楼层状况：C6栋，C7栋20层，C3,C4,C5均为21层，C8层为11层。
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交通配套方面：项目最近的地铁站在3.9公里外的4号线石碁站，驾车需10分钟，公交则需乘坐10站至莲花港大道中公交站再步行200米，接驳时间超过25分钟。总体而言，目前如果仅靠公共交通通往市区，耗时较长，通勤效率低，更适合有车一族。
教育配套方面：小区自带庄士幼儿园（已开学），此外，还有石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、莲花山中学、石楼第二中学、番禺石楼中学8大学校，全龄段的教育可以得到基本的满足。
医疗配套方面：项目周边有番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）；广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）；广州中医药大学中西结合医院（规划）。
商业配套方面：项目配有3000平方米的社区底商，但主要的娱乐、餐饮和购物需求需要依赖周边的商业中心和亚运城的配套设施。项目附近不仅有多年发展成熟的小区，还有许多生活氛围浓厚的商铺，可以满足各种日常生活需求。
社区休闲：小区内将建设一个约2300平方米的度假风情泳池会所，配备棕榈景观和沙滩椅，营造热带滨海度假氛围。此外，还设有儿童游乐区、休闲花园和运动健身空间等基础设施，满足社区居民的生活需求。物业管理方面，由央企物业排名第一的保利物业承担，是2021年中国物业百强排名第五的公司。
景观资源：项目坐拥一岛两江三山绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。2-5公里可快速到达浮莲岗公园、海鸥岛、莲花山旅游区，高层更可远眺莲花山莲花山（国家4A级景区）。
产品方面：首铸铂瑞云湾以新加坡花园生活为理念和蓝本，融入对自然生态的理解，打造社区园林生态，一半花园一半家，整体绿化率为46%，容积率约1.93。这个居住密度对比亚运城的高密度硬伤来说，有着更佳的居住舒适度。
户型方面：86-152㎡奢适多功能N+1房，融入首铸以人为尺度考量设计，人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品，南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等多层次保证居家舒适度。
首铸铂瑞云湾售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
约86平三房两卫，得房率超9成！整个户型动静分区明确，全屋均做了飘窗设计，采光充沛。其中，U型厨房，洗切煮动线流畅。干湿分离的双卫，时刻保持干爽整洁。
主卧套房的设计，最大程度确保业主的居住隐私。加上南北双飘窗设计，时刻感受清风穿堂的舒适。
约105平四房，全南向瞰园，全屋做到南向三开间面及观景面，一年四季都能感受阳光和煦。约6米的超大阳台连接客厅，坐在家中也能一览无遗窗外的景色，而且还能在阳台上莳花弄草，打造属于自己的“空中花园”。
客厅的LDK一体化设计，既是家庭的社交中心，也可以轻松容纳大型家族聚会！次卧的空间也相当阔绰，让孩子享有独立的成长空间！
建面约131㎡的户型利用率很高。该户型面向小区，为南向双阳台，大阳台连接客厅与主卧，采光和景观视野俱佳，直接俯瞰2300平的泳池和儿童休闲空间等景观。
建面约152㎡的户型，8米长的阳台连接客厅和次卧，增加次卧的通风和采光性，每个房间都带整面飘窗，整体布局使得客厅、餐厅、主卧宽敞，动线合理。
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