合生中央城售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
广州黄埔合生中央城 售楼处电话：400-0609-886转888（售楼处）_24小时热线 温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号888即可
合生中央城位于黄埔热土 科学城主干道-开放大道黄金中轴之上，毗邻香雪总部经济区，聚集广州开发区科技企业加速器、纳金科技等多个高新产业园，城市东进和广州发展高新技术产业的“智造中心”，未来发展潜力巨大。项目商品房分为六期，一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。目前在售F区、J区，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，为妥妥的 “巨无霸”大城。
合生中央城项目将迎来重要的教育利好，因为湖南师范大学黄埔北校区已经正式动工。这是一所公立九年一贯制学校，涵盖了1-9年级的教育，为当地居民提供了良好的教育资源。南校区已经开学近一年，而北校区最近举行了动工仪式。按照一般的工程进度来看， 预计该校区将在2025年9月投入使用。这对于 合生中央城项目的居民来说，是一个重要的利好消息。有一所公立九年一贯制学校的配套，将为居民提供便利的教育选择，尤其是对于有学龄子女的家庭来说，这是一个吸引人的因素。
黄埔合生中央城项目位于黄埔科学城板块，是一座拥有270万平方米的大型社区。该社区内配备了丰富的教育和商业配套设施，为居民提供便利和舒适的生活环境。 尤其是合生中央城引入了顶级教育配套，包括湖南师范大学附属中小学入驻，这所学校的引入使得该项目一直在科学城的销量中名列前茅。拥有一所高水平的教育机构作为 社区配套，对于购房者来说是一个重要的吸引因素。优质的教育资源可以为居民提供良好的教育环境，满足他们对教育的需求，尤其是对有学龄子女的家庭来说更加重要。
楼盘详情
【占地面积】61.5万㎡
【建筑面积】270万㎡
【产品】85-124㎡三到四房
【总户数】1.6万
【容积率】3
【绿化率】35%
【物业费】3.18元/月/㎡
【车位配比】1:1.1
产品上面， 项目分六期开发，其中一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。中央城东峪郡组团 建面约85-123㎡的户型其中，建面约85㎡的2+1房户型关注度最高。
其中的N6/N7栋更是直接一线紧邻山体公园（规划中），日后等楼栋建成，业主推窗所见都是绵延山体和无边生机，在家中即可饱览开阔山景。从楼下走几步，便可投入公园之中来一场“生态浴”。都市中心的繁华与大自然的恬静，在这里得到了融合。中央城东峪郡组团 建面约85-123㎡的户型。目前已有三个样板房开放，每个户型都做到了+1房的设计。
地段优势：科学城核心区；项目位于科学城产业核心区， 地段优势明显。目前，科学城已吸引超15万家企业落户，世界500强企业更占全市的40%。项目正对面，就是科学城两大创新企业孵化集聚区之一——企业加速孵化器， 将吸引大批产业精英在此聚集，项目自然能近水楼台承接精英的居住需求。
作为一个全新大盘，小区配套十分齐全。商业上项目自带 21万㎡商业街和综合体，内含 菜市场、少年宫、会所、图书馆、老年之家等配套，生活需求完全可以满足。周边有 奥园广场、锐丰广场、香雪城等商业综合体，万达广场驾车将近 20分钟。
在医疗配套方面，项目周边有3所甲级医院：中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院和广州医科大学附属妇女儿童医院。此外，项目内部还配套了1.6万平方米的养老院，为居民提供医疗和养老服务。
教育上面，项目规划了5所托儿所+4所幼儿园，小学引进了“ 湖师大”——九年制的湖南师范大学附属黄埔实验学校，共144班（小学96个班，初中48个班，分为南北2所学校）。此外项目附近还有7所省一级重点中小学，华师附属学校、玉岩中学，广州市二中、科学城中学等都是教育名校，教育资源十分丰富。
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