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【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
江语上品苑位于广州白云区滨江新城核心区域,项目紧依珠江东岸,距离珠江仅60米,地理位置优越。作为白云新城的重点开发区域,该片区正在崛起大量新兴产业,为周边居民提供丰富的就业和生活资源。项目规划以高品质人居为导向,以约150万㎡的超大规模打造出一个自成一城的理想生活社区。
珍稀滨江资源 江语上品苑所处的广州白云新城是该市重点打造的新兴产业区域。紧邻银河大道、机场高速等主干道,5分钟即可抵达地铁站,30分钟可直达市中心,交通十分便捷。区域内还规划有多条地铁线路穿越,有利于联通珠三角其他核心城市。同时,配套设施完善,5公里范围内集聚有大型商圈、知名学校、优质医疗资源等。作为珠江西岸的稀缺项目,江语上品苑拥有与众不同的地理优势。
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建面约142平四房两卫，户型方正，四开间朝南，是舒适度较高的改善户型。改善家庭看重的公区，采用LDKB一体化设计，约40平的空间通透宽敞，客厅净宽就达5.7米。观景阳台长近9米，进深约2.2米，可享受IMAX级观景体验。
建面约126平四房两卫有横厅和竖厅可选，各具特色。 126平横厅户型，同样采用LDKB一体化、南向四开间设计，南北通透。约8.3*2.2米的的超长景观阳台，让园景一览眼底，也进一步提升了整体的空间尺度感。
126平竖厅户型，也是拥有约7.2*2.2米的宽景阳台，可望江园双景。
【基本信息】
总户数：988户
梯户比：2梯2户/2梯4户
总栋数：9栋高层，6栋小高层
交房时间：2026年中
装修标准：精装交付
占地面积：13.8万㎡
建筑面积：约38万㎡
容积率：2.7
绿化率：30%
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亚洲最大城市枢纽：白云站总体规划建设用地面积为263万㎡，总投资440亿元，是目前全亚洲最大的TOD大型综合交通枢纽，也是少有的位于城市中心的巨型交通枢纽。包含高铁、普铁、城际、地铁，同时配备6万㎡枢纽商业，将成为广州新枢纽核心。白云站已于2023年12月26日开通运营，项目距离白云站仅2.7KM，地铁2站直达，5站即达白云文化中心。
广州12号线、13号线、佛山8号线交汇，贯穿广州东西人文经济大动脉，广州五大区域核心版块无缝直达。
13号线（预计2024年通车）-广州东西走向黄金大动脉：未来将途径纪念堂站，冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站，白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通，串联省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区，直达广州行政、经济中心。
12号线（预计2024年通车）-广州换乘之王：广州市第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域。
佛山地铁8号线（规划中）-广佛同城线：起于佛山城际站，止于广州槎头站，串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点，将全力加速助力广佛同城化。
项目为槎头TOD二期，配建约4.5万商业，其中约37000㎡集中式商业和约7000㎡风情临街商业。另外，槎头TOD一期、三期合计规划约4万㎡商业，8万m²高端商业，规划大型高端商服配套；5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺。
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