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华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处）居所是以空间为载体的艺术，也是居住者生活风度的展现。品质生活，不止局限于一室之内的精致享受，更包括居所之外的细节呈现。金沙瑞府，营造的不仅是一处居住场所，更是一种理想生活主张。一个卓然不凡的圈层社交平台，兼具“城市”、“资源”与“圈层”的湖山叠院，汇聚了一群品味相同的人，实现身份与城市、自然、圈层的升级对话。瑞府在设计时，保留原生山体形态，保护原生植被不做圈地，建筑层层升维，最终形成了自然“连连高升”的建筑台地意境。 借景山体，目之所及，山之绿，湖之翠尽收眼底，与自然为善，自然给予更多回报。
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回顾广州豪宅的30年，从二沙岛、滨江东城央+江景时代；到河湾半岛、锦绣香江“大而奢”时代；再到拥有CBD的地段，稀有江景资源的珠江新城豪宅时代。不难看出，广州豪宅的每一次迭新，都离不开对山与水的占有。那么来到2022年，在广州，有没有兼顾前几个阶段豪宅优势的新豪宅形态诞生呢？有的。答案就藏在华润置地金沙瑞府。湖山之上，广州豪宅样本之作。金沙瑞府， 全球第九座瑞府系，深挖广州豪宅山水文化，传承瑞府系高端基因，以突破传统滨江豪宅的资源占有，启幕广州豪宅新时代。项目 背靠浔峰山，南望凤凰湖， 以约1.8容积率，将自然融入建筑的形态，在湖山之间纳藏无界空间，于此还原生活的丰盛可能，找寻精神的共鸣。
【项目基础信息】
【占地面积】：约4.1万㎡
【建筑面积】：约13.5万㎡
【计容面积】：73917㎡
【总户数】：349户
【容积率】：约1.8
【楼栋】：4栋9-17F小高层,18栋4-6F二、三叠院
【户型】：约143㎡小高层,约143㎡二、三叠院
【梯户比】：小高层低密两梯两户,多层洋房一梯两户,叠院一梯一户
【华润品牌实力】 华润集团，大国巨匠
>华润集团84载与国同进，业务涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、科技及金融5大领域。2021年，跃居《财富》世界五百强第69位。
华润置地，追求品质>华润置地，城市综合投资开发运营商，秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，位列2021《财富》中国500强。
【区域经济腾飞】 产业集群，倍具发展活力
>金沙洲规划了现代服务业集聚地，发展数字经济、科技创新、教育培训、时尚产业；
>毗邻华为研发中心，专注智能汽车、云计算及物联网等技术领域的研发，推动区域发展，吸引高精尖人才汇聚，延续主城发展轨迹。
【板块配套价值】
交通畅达全城————总体路网为“三环+三横+辐射”结构，路网结合山水布局、各成系统，自在畅达！
①双地铁加持，出行便捷无碍
地铁6号线：从容与地铁5号线、8号线、2号线切换，通达广州主城繁华芯；地铁12号线：起于浔峰岗站，2站距离，便捷换乘13/8号线，同时链接14/2/11号线，预计2023年开通试运营。(具体运营时间以官方公示信息为准)
②八大线桥环绕，内外通达四方
>金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥（规划）、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕。据了解，沉香大桥预计明年开工建设，未来通车后，从金沙北部到白云新城仅5公里，畅达交通环境，为生活加速。
③高速路网齐全，快速衔接城芯
>环城高速从容连通广州火车站、白云机场，无缝接轨世界繁华。
教育资源雄厚————金沙中学并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进的办学理念、成熟的管理经验、优质的师资和课程体系等，推动教育资源形成良性互补；周边华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。
醇熟生活配套————大型商业体集群，永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中、建设中及
待开业的商业地产项目总规模超300万㎡。
如果说匠心居住赋予了生活格调和高度，那么会所则代表了圈层的品味和雅致。会所作为社交生活的重要载体，是居者盛放人生意趣，犒劳不凡人生的精神高地。
瑞府引入“MORE+”理念，打造理想高质量社交平台，为生活提供新鲜和惊喜，也让邻里情长有成熟的载体。打造一种基于本质内心需求的理想社区，让 有家、有生活、有知己的归心生活，有了更加真实细腻的触感。
整体立面风格现代、雅致、新潮并具有独特属性 ，打造精致审美。通过简洁的形体和现代风格，辅以细部东方文化意象的线条，打造“简、朗、清”的立面形象。通过简洁的形体和现代风格， 辅以细部东方文化意象的线条，打造具有特色的立面IP；以大幅通透玻璃面为主要底面，铝板及少量真石漆分划，并以铝型材线脚勾勒，手法简约，形象清丽。
———————【户型 · 鉴赏】——————
【9F多层洋房】143㎡四房两厅两卫
【4-6F叠院】
143㎡二叠上叠 ↓
143㎡二叠下叠 ↓
作为华润置地瑞系产品——金沙瑞府筑造坐拥双湖，容积率低至约1.8的山湖叠院及高层、小高层产品，三层台地设计，依托地势优势，逐步高升，层层景观布局，湖景视野可阔达数百米，瑞府广纳湖山、低密、主城生活，当代人居之向往。 主城之上，生态大境，世家传承。华润置地·金沙瑞府，于山湖之间唤醒时代的生活记忆，传承家族之基业与厚望，激活现代生活的高奢美学，淬炼纯粹的社交人文。以主城低密奢宅的标准，为金沙洲打造广府人物的阔景叠院生活。
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