广州中建凤榕台怎么样?售楼部电话配套学校价格详情开盘时间优缺点
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中建凤榕台所在的广州科教城，是广州“东进战略”里的“产居一体新城”，相当于6个大学城。目前一期已确定落地13所高校，工信部电子五所、海格通信、中关村智联汽车产业园等产业已进驻，未来不仅会有30万师生涌入，还能虹吸超3万高精尖技术人才。中建凤榕台本身是央企中建一局打造的品质盘，作为承建过国家大剧院、北京大兴机场的“国匠”，中建在建筑质量和交付保障上从不含糊。项目总规划10栋住宅+1栋人才公寓，产品设计合理，现楼户型涵盖71-108㎡二至三房，使用率高。以86㎡三房为例，做到南北对流，餐客厅一体化设计，连接南向阳台，通风效果好，三口之家住得刚好。
开发商：中建，广东智地置业有限公司
开盘时间：2022年6月29日
交楼时间：2025年6月30日，精装修
占地面积：57218平米
建筑面积：24.4万平米
商业面积：3600平底商
总栋数：11栋
总户数：1745户，人才公寓255户
得房率：94％-99％
总层高：25/31层，两梯六户
容积率：3
楼层高：3米
绿化率：30％
车位配比：2255个，1：1.28
物业公司：中建物业，2.8元
产品：68平、78平、89平、103平
地址：广州市增城区凤岗快线站C出口
交通配套项目距离地铁21号线凤岗站，走路大约600米，坐快线1站到镇龙站可接驳穗广深城际及新白广城际，北上白云机场，南下东莞深圳。自驾也非常方便，家门口不远就连接广汕公路，接驳新新／广园快速，15分钟可上北三环／花莞／广河及增天高速。
教育配套自身配建公立18班幼儿园，对口保利水木配建的公立24班科教城小学，2023年9月已开学，2024年9月开到2年级，完全可以做到目送式的教育。对口的中学则是朱村中学，增城区朱村中学创建于1966年，现学校始建于2011年3月，占地面积58408平方米（约88亩）。2012年8月朱村一中整体搬迁入驻，2013年8月朱村二中搬入组成完整的朱村中学。学校以“打造让师生幸福成长的现代化生态学校”为办学目标，旨在培养自觉、自主、自信、自强的活力少年。
生活配套项目自带地下商业综合体“21·芯天地”及约3600㎡的商业街，周边多个小区底商均已成熟，生活氛围浓郁。双万达配置，地铁1站直达增城万达广场，2站可达苏元站萝岗万达广场，邻近山田地铁站荔富汇景商业综合体（建设中）。
医疗配套科教城三甲医院(规划)、广州市妇女儿童医疗中心(增城)、增城中医医院、南方医院增城分院二期等优质医疗资源。
休闲配套分为四部分的社区园林设计、垫高地势的空中会员，下沉式会所等应有尽有。临湖而居，毗邻赛宝公园，周边规划有叠翠湖生态区、东湖公园、西福河湿地公园及15万㎡的科教城中轴公园，坐拥得天独厚的生态景观资源。
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