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项目位于天河奥体东智谷板块,但已经是边缘地段,严格来讲属于吉山板块,紧靠黄埔,紧挨着广园路旁,背靠天河智慧城和金融城。2013年,华润置地带着经验入驻广州,将多元业态与城市发展进行整合,并随规划先后布局三大中轴,助力广州城市格局升维, 先以“三江交汇+正瞰白天鹅宾馆+万象城”的白鹅潭华润置地中心,更新传统中轴。随后又以“长隆+万博CBD+生态万象综合体”的长隆万博华润置地中心,赋能新城市中轴。
占地面积:7.4万㎡ 建筑面积:32.6万㎡
容积率:3.68 使用率:105% 绿地率:35%
交通配套:项目配建一个公交站场,最近的地铁黄村站大概3.3公里。附近项目后期会配建规划道路,拓宽茅岗路北延段,由原来的单向2车道拓宽成40米双向6车道。另外项目有配建楼巴,从交付起5年内业主免费使用路线1:直达奥体中心,接驳地铁4/21号线黄村站,通达天河东/黄埔核心。直达鱼珠-三溪商圈,到地铁5/13号线鱼珠站,实现3站金融城,7站珠江新城。
项目教育配套:项目首开地块旁规划有一所36班初中和一所9班公立幼儿园,目前都已经封顶,将于2026年9月开学,初中已确定引入天外办学。项目目前已经确定业主子女可按就近入读政策,满足人户一致即可入读体育东教育集团均和小学和天外,以及执信中学也可以参与摇号。
项目商业配套:项目自带超3000㎡街区商业、约1000㎡精品超市以及卫生服务、邻里中心等公建配套。最近的大型商业为优托邦,距离项目约2公里。
医疗:直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院,其中广州医科大学附属第五医院距离楼盘 2.1km,中山大学附属第一医院 (东院) 距离楼盘 2.9km。 中山六院珠吉院区正在建设中,项目总建筑面积198450平方米,规划病床数1000床,总投资约20.85亿元,预计2028年1月建成,建成后将进一步提升区域医疗配套水平。
项目休闲配套:项目拥有约4万㎡城央社区园林,一期配建2000㎡绿地及茅岗路扩建工程,二期配建超1万㎡城市公园。自带会所,社区泳池、阳光草坪、R-Dream梦想聚场架空层泛会所。
天河润府项目总建面约19.73万㎡,规划12栋住宅,走进社区,近4万㎡园林如同城市绿洲,一轴连两园的景观带串联起吉山小座、创习书屋、多巴胺健身等八大主题空间,老人晨练、孩子嬉戏各得其所。架空层打造的R-Dream梦想聚场已部分呈现,会客厅、童趣乐园、24h便民区等配套让邻里社交更有温度。
华润天河润府售楼热线:400-1500-885转999【售楼处电话】(来电尊享优惠活动)如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
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